Preissenkung: Ihr neues Zuhause in Wattens - 2,5-Zimmer-Wohnung mit XXL-Loggia & Tiefgarage.

64,99
2,5 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 2091565533
Bild 1 von 12 - Loggia Visualisierung
Bild 2 von 12 - Terrasse Visualisierung Gedankenanstoß
Bild 3 von 12 - #remaxrecon
Bild 4 von 12 - Terrasse - Visualisierung Gedankenanstoß
Bild 5 von 12 - Büro Visualisierung
Bild 6 von 12 - Schlafzimmer Visualisierung
Bild 7 von 12 - Schafzimmer Visualisirung - Gedankenanstoß
Bild 8 von 12 - Küche - Visualisierung - Gedankenanstoß
Bild 9 von 12 - Badezimmer - Visualisierung - Gedankenstoß
Bild 10 von 12 - Flur - Visualisierung - Gedankenanstoß
Bild 11 von 12 - Flur - Visualisierung - Gedankenanstoß
Bild 12 von 12 - Kinderzimmer - Visualisierung - Gedankenanstoß
Preis auf AnfrageKaufpreis
€ 417,61 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

REMAX Recon 3 Conterra Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktVanessa Rüter

Objektstandort

6112 Wattens, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Wohnfläche
    64,99 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Verfügbar
    nach Absprache
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Loggia
  • Terrasse
    24,39 m²

Preisinformation

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 29,88
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 417,61
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Preissenkung: Ihr neues Zuhause in Wattens - 2,5-Zimmer-Wohnung mit XXL-Loggia & Tiefgarage.


 


  • Wohnfläche: 64,99 m²
  • Zimmer: 2,5 (flexibel gestaltbar)
  • Freifläche: 24,39 m² Loggia mit Terrasse
  • Baujahr: 1983
  • Zubehör: 1 Tiefgaragenstellplatz & 1 praktisches Kellerabteil

 


 


Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.


Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Alpenbad Wattens, Tennisklub Wattens, Musikschule Wattens


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <6000m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 24,39 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 6.3 m²
  • Stellplatzfläche: 11.75 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2034-07-23
  • Energiepass HWB: 76.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: 1983
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 29,88 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 395,49 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 417,61 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 204.22 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 76,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,31
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Recon 3 Conterra Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Amraser Straße 856020 Innsbruck
KontaktVanessa Rüter
Referenz ID1613/11616
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willhaben-Code: 2091565533 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 15:40 Uhr

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