Provisionsfrei: Starterwohnung mit 2 Zimmern und Südausrichtung

44,88 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 1310486981
Bild 1 von 12 - Wohnbereich
Bild 2 von 12 - Schlafzimmer
Bild 3 von 12 - Terrasse
Bild 4 von 12 - Badezimmer
Bild 5 von 12 - begrünter Außenbereich
Bild 6 von 12 - Blick Richtung Nordkette
Bild 7 von 12 - Straßenseite
Bild 8 von 12 - Außenansicht
Bild 9 von 12 - Fassade
Bild 10 von 12 - Hausgang
Bild 11 von 12 - Stiegenhaus
Bild 12 von 12 - Hausgang
€ 369.800€ 8.239,75/m²

OFA Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktElke Ramsak

Objektstandort

6073 Sistrans, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    44,88 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    2026
  • Heizung
    Erdwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    13,65 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 369.800
Maklerprovision: Provisionsfrei
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.239,75

Objektbeschreibung

**Traumhafte Wohnung im SISSI #7 in Sistrans - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!**

Willkommen in diesem kleinen und modernen Wohnprojekt, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Sistrans befindet. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in der Natur und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Stadt Innsbruck.


Die insgesamt 6 Wohnungen bestechen durch ihr durchdachtes Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung. Ideal für Paare oder kleine Familien, die die Natur lieben, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

SISSI #7 in Sistrans bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Leben. Lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre und der dörflichen Umgebung begeistern!

Top 3: Perfekt geplante 2 Zimmer Wohnung mit südausgerichtetem Balkon im Dachgeschoss. Ideal für Singles, Paare, ihre Kinder oder als Kapitalanlage geeignet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die charmante Gemeinde Sistrans liegt in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der malerischen Tiroler Berge. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Innsbruck, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sistrans bietet eine hohe Lebensqualität und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu unvergesslichen Ausflügen in die Natur einladen. Zudem sind die beliebten Skigebiete rund um Innsbruck in kurzer Zeit erreichbar und garantieren Wintersportvergnügen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in der Gemeinde vorhanden, sodass alles Wichtige bequem erreichbar ist. Cafes und Restaurants in der Umgebung laden dazu ein, die gemütliche Atmosphäre zu genießen.

Die Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Lebensstil macht Sistrans zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles, die die Vorzüge der Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.

Willkommen in Sistrans - Ihrem neuen Zuhause in den Tiroler Bergen!

Ausstattung

  • -6 Wohnungen- Terrassen- Tiefgarage- Hochwertige Ausstattung-Massivbauweise
  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 13,65 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Heizungsart: Wärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: 2026

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 345000 Eur
  • Stellplatzkaufpreis: 33900 Eur


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

OFA Immobilien GmbH
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Adresse
Erlerstraße 17-196020 Innsbruck
KontaktElke Ramsak
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willhaben-Code: 1310486981 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:10 Uhr

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