R E S E R V I E R T ! ! ! Wohnen mit Garten, ...

R E S E R V I E R T ! ! !

Wohnen mit Garten, Terrasse und Bergblick - Ihr neues Zuhause in Fulpmes

In ruhiger und sonniger Lage von Fulpmes erwartet Sie diese neuwertige und gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich überzeugt.

Auf rund 68,4 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen hellen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der den Mittelpunkt des Zuhauses bildet. Große Fensterflächen und eine überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 2,80 m schaffen ein besonders lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Arbeits- und Stauraum.

Neben einem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer sowie einen großzügigen Eingangs- und Flurbereich.

Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zur ca. 11,1 m² großen, überdachten Terrasse und dem rund 106 m² großen Eigengarten. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Grillfeste in Ihrem privaten Grünbereich - mit herrlichem Bergblick und viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrisch bedienbare Raffstore an allen Fenstern sowie ein praktisches Kellerabteil, das ausreichend Stauraum bietet.

Ein Carport mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge kann zum Kaufpreis von EUR 20.000 erworben werden. Optional stehen außerdem ein Mopedabstellplatz sowie ein Außenstellplatz um EUR 15.000 zur Verfügung.

Diese attraktive Gartenwohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und eine naturnahe Wohnlage - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein hochwertiges Zuhause mit viel Lebensqualität in den Tiroler Bergen suchen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihre Karoline Maier

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen
3,0 % zzgl. 20 % MwSt. Maklerprovision

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich naturnaher Lage von Fulpmes im Stubaital. Die alpine Umgebung verbindet eine hohe Wohn- und Freizeitqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Nahversorger, das Gemeindezentrum, Bildungseinrichtungen, Sportmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind auf kurzen Wegen erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist vorteilhaft. Die umliegende Bergwelt bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Naturerlebnisse.

Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.