Solide Kapitalanlage in begehrter Wohnlage in Oberhofen -Top 23
44,80 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 894514005
€ 198.000€ 4.419,64/m²
REAL ESTATE OBERLAND| Venier Immobilien GmbH
Unternehmen
KontaktSimone Haller
Objektstandort
6406 Oberhofen im Inntal, Innsbruck-Land, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche44,80 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarab sofort
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Balkon4 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 198.000
Maklerprovision: 3% zzgl. USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.419,64Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung in ruhiger Lage von Oberhofen im Inntal bietet auf knapp 45 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn-Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre, während die separate Küche inklusive Geräten komfortables Wohnen ermöglicht. Ein gemütlicher Balkon lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung zu genießen. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Autoabstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Da die Wohnung aktuell vermietet ist, bietet sie sich besonders als attraktives Anlegerobjekt mit sofortigen Mieteinnahmen an.
Kaufpreis: 198.000,00 EUR
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Da die Wohnung aktuell vermietet ist, bietet sie sich besonders als attraktives Anlegerobjekt mit sofortigen Mieteinnahmen an.
Kaufpreis: 198.000,00 EUR
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Lage
- Region: Oberhofen im Inntal (Ort)
- Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Oberhofen im Inntal, einer beliebten Gemeinde zwischen Innsbruck und Telfs. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Oberhofen zu einem attraktiven Wohn- und Lebensstandort.
Ausstattung
- - Knapp 45 m² Wohnfläche- 1 gemütlicher Balkon- 1 heller Wohn-Essbereich- 1 freundliche Küche samt Geräte- 1 Badezimmer mit Dusche & WC- Aktuell vermietet- Ruhige Lage in Oberhofen im Inntal- 1 Autoabstellplatz inklusive- Interessantes Anlegerobjekt
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 4,00 m²
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Kellerfläche: 1.80 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1997
Preis und Detailinformation
- Käuferprovision
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ÖlheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
REAL ESTATE OBERLAND| Venier Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Öde 62 c6491 Schönwies
KontaktSimone Haller
Referenz IDTRE-SH-2026-05-700
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 894514005 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 12:55 Uhr
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