Sonnige 4-Zimmer-Gartenwohnung in Natters - NEUBAU
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche108,70 m²
- Stockwerk(e)0
- TopnummerTop 02
- BödenParkett
- Verfügbar2028
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten150 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Natters Tirol!
Diese moderne Gartenwohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer naturnahen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m² und einem eigenen Garten von ca. 150 m² ist diese Immobilie ideal für junge Familien. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden auf der Sonnenterrasse im eigenen Garten. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und somit altersgerecht gestaltet. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig durch die hervorragende Anbindung an die Stadt Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Es stehen Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung, die optional dazu gekauft werden können.
Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Gartenwohnung haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1500m
Klinik <1750m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1250m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <3750m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1500m
Post <1250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 20 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 150 m²
- Kellerfläche: 4.33 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: Top 02
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2032-12-19
- Energiepass HWB: 48.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2028
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 7850 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% + 20% Ust Kauf- und WE-Vertrag inkl. Treuhandabwicklung
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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