Stilvolle 3 Zimmerwohnung in Telfs

3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 1547095473
Bild 1 von 12 - Balkon
Bild 2 von 12 - Ansicht
Bild 3 von 12 - Wohnzimmer
Bild 4 von 12 - Essbreich
Bild 5 von 12 - Küche
Bild 6 von 12 - Zimmer 1
Bild 7 von 12 - Zimmer 2
Bild 8 von 12 - Bad
Bild 9 von 12 - Bild
Bild 10 von 12 - Kaltwintergarten
Bild 11 von 12 - Kellerabteil
Bild 12 von 12 - Autoabstellplatz
€ 337.000€ 4.501,14/m²
€ 419,47 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisenbank Tirol Mitte West eGen
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Unternehmen


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KontaktOliver Kugler

Objektstandort

6410 Telfs, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    74,87 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    7,5 m²
  • Loggia
    7,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 337.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 128,36
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 419,47
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.501,14

Objektbeschreibung

Eckdaten:


  • 3 Zimmer
  • Wohnfläche: ca. 75, m²
  • Balkon mit Kaltwintergarten
  • Tiefgaragenplatz vorhanden
  • Abstellraum vorhanden
  • Lift vorhanden
  • Kaufpreis: 337.000,00 EUR zzgl. Nebenkosten


Beschreibung:


Zum Verkauf steht eine moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Telfs. Die Wohnung bietet auf großzügigen 74,87 m² viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.


Die hellen, offenen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die moderne Küche über. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der nicht nur zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sondern auch den Wohnraum auf wundervolle Weise erweitert.


Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, die flexibel genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Ausstattung ist hochwertig und auf dem neuesten Stand, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Zusätzlich wurden elektrisch betriebene Raffstore verbaut um die Räume auch untertags verdunkeln zu können. Ebenso wurde nachträglich ein Teil des Balkons als Kaltwintergarten verbaut.


Für einen Kaufpreis von 337.000,- EUR bietet diese Wohnung nicht nur eine attraktive Investition in eine zukunftsträchtige Immobilie, sondern auch ein Zuhause mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis.


Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Umgebung, sodass sowohl Schulen, Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an Innsbruck und die umliegenden Berge machen Telfs zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Pendler.


Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu besichtigen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Balkonfläche:7,50 m²
  • Loggiafläche: 7,50 m2
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 6.02 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 39,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2011
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: a (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 337000,00 Eur

  • Nebenkosten: 133,72 Eur
  • Heizkosten: 128,36 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 128,36 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 379,50 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 419,47 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 10110,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 12132,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,83
fGEE Energieklasse: a
Heizung: Zentralheizung


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Untermarktstraße 66410 Telfs
KontaktOliver Kugler
Referenz ID0017000752

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willhaben-Code: 1547095473 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 21:35 Uhr

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