Über den Dächern von Götzens: Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit 360 Grad Traumterrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche111,45 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Terrasse99,51 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusiver Penthouse-Traum in Götzens: Luxuriöses Wohnen mit atemberaubendem Bergblick
Willkommen über den Dächern von Götzens! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung vereint großzügige 111,45 m² Wohnfläche mit modernster Ausstattung und höchstem Komfort. Lichtdurchflutet, absolut gepflegt und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, erwartet Sie hier ein repräsentatives Zuhause in einer der begehrtesten Panoramalagen Tirols.
Lebensqualität auf höchstem Niveau
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, offene Wohnküche. Das lichtdurchflutete Konzept schafft ein elegantes Ambiente und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine behagliche Fußbodenheizung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die Wellness-Oase des Hauses - ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - lädt zu entspannten Momenten ein.
Ihr privates Logenplatz-Panorama
Das absolute Highlight ist die weitläufige Terrasse mit Berg- und Grünblick. Hier genießen Sie die Tiroler Natur, Sonne und absolute Ruhe in vollen Zügen.
Die Highlights im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 111,45 m² in exklusiver Penthouse-Lage
- Raumaufteilung: 3 großzügige Zimmer mit durchdachtem Grundriss
- Lebensmittelpunkt: Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich
- Sanitär: Stilvolles Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- Außenbereich: Großzügige Aussichtsterrasse mit spektakulärem Panorama
- Ausstattung: Edler Parkettboden, hochwertige Fliesen und komfortable Fußbodenheizung
- Parken: 2 eigene Autoabstellplätze direkt vor der Haustür inklusive
Diese Immobilie wird von Eisenmann und Riccabona Immobilien angeboten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5000m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4000m
Höhere Schule <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 99,51 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: GRANIT
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2028-05-07
- Energiepass HWB: 27.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 175 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 500 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 500 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 150 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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