Wohnen auf höchstem Niveau - Exklusive Neubauwohnung in ruhiger Zentrumslage

Eckdaten

• Wohnfläche: 83,03 m²
• Terrassenfläche: 26,83 m²
• Keller: 31,24 m²
• 1 Carport-Stellplatz inklusive
• Wohnhaus mit nur 4 Einheiten
• Lift vorhanden
• Ruhige Wohnlage in unmittelbarer Zentrumsnähe

Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine hervorragende Lage zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Mit einer Wohnfläche von 83,03 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort in den Mittelpunkt stellt.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch die großen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet und schafft gemeinsam mit dem direkten Zugang zur 26,83 m² großen Terrasse ein angenehmes Wohnambiente. Die großzügige Außenfläche erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die hochwertige Ausführung aus. Der Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist das kleine Wohnhaus mit lediglich vier Wohneinheiten, das ein ruhiges und privates Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Angebot durch einen außergewöhnlich großzügigen Keller mit 31,24 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie einen bereits im Kaufpreis enthaltenen Carport-Stellplatz.

Die Kombination aus moderner Architektur, lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Bauweise und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wohnlösung mit langfristigem Wert.

Diese Dachgeschosswohnung bietet alles, was anspruchsvolle Käufer heute suchen: Ruhe, Privatsphäre, moderne Architektur und kurze Wege. Die Kombination aus der kleinen Wohnanlage mit nur vier Einheiten, der sonnigen Terrasse, den großzügigen Nebenflächen und der ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Telfs schafft ein Wohngefühl, das sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt.

Ob als neues Zuhause für Paare oder Familien oder als wertbeständige Investition - hier erwerben Sie eine Immobilie, die durch Qualität, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit begeistert. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Platz in einer der begehrtesten Wohnlagen von Telfs zu sichern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Wohnen.

Hinweis:

Die Bilder wurden mit KI aufgehellt und der Boden wurde hinzugefügt.

Die Immobilie befindet sich in der Prof.-Andreas-Einberger-Straße in einer der gefragtesten Wohnlagen von Telfs. Die Umgebung überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und zentrumsnaher Lage. Das Wohngebiet ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung und bietet eine hohe Wohnqualität für Familien, Paare und Berufstätige.

Das Ortszentrum von Telfs ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße abseits des Durchgangsverkehrs.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Inntalautobahn sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Innsbruck sowie in die umliegenden Regionen.

Die Prof.-Andreas-Einberger-Straße vereint somit die Vorteile einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit der Nähe zum lebendigen Ortskern - eine ideale Kombination für alle, die entspannt wohnen und dennoch von kurzen Wegen profitieren möchten.