Wohnen mit Blick über die Haller Altstadt

95
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 12:07 Uhr | willhaben-Code: 867324688
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€ 429.000€ 4.515,79/m²

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KontaktMag. Hansjörg Ötzbrugger

Objektstandort

Agramsgasse, 6060 Hall in Tirol, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Holzofen, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Terrasse
    27 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 429.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. USt.
Zusatzinformation: Ankaufsförderung in Höhe von € 27.500,- bei Erfüllen der persönlichen Voraussetzungen möglich.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.515,79

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen der Haller Altstadt bietet auf insgesamt 95 m² ein maximal gemütliches Raumgefühl. Die Wohnung punktet mit einigen besonderen Ecken und Nischen zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Ambiente eines historischen Altstadthauses verbunden mit der Lage über den Dächern der Altstadt, vermittelt das perfekte Wohnerlebnis für Individualisten, die das Besondere suchen.


Neben dem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume. Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse: Sie bietet einen Rundumblick über die Dächer der Stadt bis hin zu den umliegenden Bergen – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.


Wer das Besondere in historischer Umgebung sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen.

Lage

Die historische Altstadt von Hall in Tirol zählt zu den am besten erhaltenen Stadtzentren Österreichs und besticht durch ihren mittelalterlichen Charme, enge Gassen und lebendige Plätze. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.

Sonstiges

Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 157
fGEE: 1,87
Heizung: Holzofen, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Obermieming 2046414 Obermieming
KontaktMag. Hansjörg Ötzbrugger
Referenz ID228157433
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