Wohnung in absoluter Ruhelage Völs/Tirol - Ihr neues Zuhause!

77,65
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 09.08.2026, 19:35 Uhr | willhaben-Code: 1327811286
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€ 390.000€ 5.022,54/m²

immobilien hoch 3 GmbH

Unternehmen


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KontaktGeorg Trutschnig-Rinner

Objektstandort

6176 Völs, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    77,65 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Loggia
    4 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 390.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.022,54

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 6176 Völs, Tirol!


Diese gepflegte und charmante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie ihre attraktive Lage. Genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne, der für Ruhe, Entspannung und hohe Lebensqualität sorgt.


Die Wohnung verfügt über einen gelungenen Grundriss, der die vorhandene Wohnfläche optimal nutzt und ein komfortables Wohngefühl schafft. Helle Räume und eine funktionale Aufteilung bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.


Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahnhof erreichen Sie Ihre Ziele schnell und bequem. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Supermarkt sowie ein Einkaufszentrum sind rasch erreichbar und sorgen für höchsten Wohnkomfort.


Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Anleger auf der Suche nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.


Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Völs wartet bereits auf Sie!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese Wohnung in 6176 Völs in Tirol besticht durch ihre ideale Ost-West-Ausrichtung. Sie liegt äußerst zentral und bietet beste Nahversorgung: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Supermarkt, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post sowie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für komfortables Wohnen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6000m
Krankenhaus <4500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <5500m

Nahversorgung
Bäckerei <1000m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <3000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 4 m2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Sonstige

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

immobilien hoch 3 GmbH

Unternehmen


Adresse
Stublerfeld 256123 Terfens
KontaktGeorg Trutschnig-Rinner
Referenz ID5862/210
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willhaben-Code: 1327811286 | Zuletzt geändert: 09.08.2026, 19:35 Uhr

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