ABSOLUTE PREMIUM-LAGE IN INNSBRUCK! TERRASSE, WEITBLICK! neben SCHLOß BÜCHSENHAUSEN !

ABSOLUTE PREMIUMLAGE !!

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung nahezu im Herzen von

Innsbruck, die sowohl durch ihre Größe als auch durch ihre unvergleichliche Lage besticht.

Die erhöhte Lage direkt über dem Schloß Büchsenhausen bietet 365 Tage ein Blick über

ganz Innsbruck und Umgebung.

Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über 210 m2 und bietet auf drei Etagen ein

beeindruckendes Wohnambiente. Die 1975 von der renommierten Innsbrucker Firma Huter

erbaute und im Jahr 2000 generalsanierte Wohnung wurde 2020 nochmals modernisiert,

wobei sämtliche Fenster und Glasflächen erneuert wurden.

Die Wohnung, die durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstand, bietet

Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung der Räumlichkeiten.

Insgesamt stehen Ihnen sechs geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei

Badezimmer, zur Verfügung. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.

Besondere Akzente setzt der hochwertige Parkettboden, der der Wohnung eine elegante

Note verleiht. Die moderne Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abende mit Familie und

Freunden. Genießen Sie zudem den netten Balkons in der ersten Ebene sowie die

großzügige 80 m2 Dachterrasse, die traumhafte Ausblicke gewährt .

Dank der hervorragenden Lage ist alles, was das Stadtleben bietet, fußläufig zu erreichen.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine eigene Doppelgarage mit zwei separaten elektrischen

Toren zur Verfügung, die zu einem Aufpreis von e 40.000,- erworben werden kann.

Diese gepflegte Maisonette in bester Lage von Innsbruck vereint urbanes Wohnen mit

höchstem Wohnkomfort – eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin

zu vereinbaren.

Happy Home | Kuss & Fehleisen

Immobilien, Nachfolge e.U.

Tel.: +43 316 818 666 office@happyhome.at

Puchstraße 133

Lage

Diese exquisite Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von

Innsbruck im charmanten Bezirk Hötting. Die Wohnsituation bietet einen traumhaften

Panoramablick über die gesamte Stadt, besonders eindrucksvoll in südlicher Ausrichtung.

Eingebettet oberhalb des malerischen Schlosses Büchsenhausen, erleben Sie hier

urbanes Leben in einem stilvollen, ruhigen Umfeld, das keine Wünsche offen lässt.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, da Bus und

Stadtzentrum in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Naturliebhaber bieten sich in

der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Nordic Walking oder Jogging in

einer beeindruckenden alpinen Kulisse an. Genießen Sie in dieser Premiumlage den

perfekten Mix aus urbanem Komfort und ansprechender Natur.

Sonstiges

Diese exquisite Immobilie bietet ein luxuriöses Wohnambiente mit einer Vielzahl von

hochklassigen Ausstattungsmerkmalen. In der stilvollen Einbauküche können Sie

kulinarische Kreationen meisterhaft umsetzen. Der elegante Parkettboden erstreckt sich

durch die Wohnräume und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Diese Residenz ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet und wird durch

umweltfreundliche Fernwärme beheizt. Der große Garten von 220 m2 lädt zum Entspannen

im Freien ein. Ein kleiner Balkon auf der ersten Ebene sowie eine beeindruckende

Dachterrasse mit knapp 80 m2 bieten atemberaubende Ausblicke und sind perfekte Oasen

für sonnige Stunden. Die Südausrichtung des Hauses garantiert optimale

Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Zwei eigene Kellerabteile bieten reichlich Stauraum, während die Doppelgarage für sichere

Unterbringung Ihrer Fahrzeuge sorgt ( zusätzl. e 40.000,-). Ein weiteres Highlight ist die

luxuriöse Sauna mit eigener Nasszelle, die für Ihre ganz persönliche Entspannung

bereitsteht. Die großzügig geschnittenen Zimmer runden das Wohnerlebnis ab und bieten

Ihnen Freiraum und Komfort auf höchstem Niveau.