ANLEGERWOHNUNG SÜDTIROLERPLATZ 1 ZU VERKAUFEN
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- Wohnfläche32,47 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)5
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im Mehrparteienhaus Südtirolerplatz 1 gelangt diese vermietete Garconniere situiert im 5. Obergeschoß zum Verkauf. Mit Lift oder auch Stiege erreicht man die ca. 32,47 m² große Anlegerobjekt eingeteilt in Vorraum, Wohn-Schlafbereich mit Kochnische und Bad/WC.
Das Kaufobjekt ist bis zum 28.02.2031 befristet vermietet zu € 780,- inkl. Betriebs- und Heizkosten. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklagen belaufen sich derzeit auf € 301,97. Der Rücklagenstand mit 31.12.2025 beträgt € 70.546,-.
Kaufnebenkosten:
3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer
1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch
Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt)
3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar
Beglaubigungskosten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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