Attraktive 2-Zimmer-Wohnung für Anleger im Baurecht

Diese hochwertige Terrassenwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein komfortables und stilvolles Wohnen in Innsbruck. Als Erstbezug erwartet Sie eine gehobene Ausstattung auf rund 47,51 m², die keine Wünsche offenlässt.

Die durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich und einem separaten Schlafzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen und Entspannen. Das moderne Badezimmer rundet das Raumangebot stilvoll ab. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt und Ihren Wohnraum nach außen erweitert. Die Wohnung kann auf Wunsch auch als attraktive 3-Zimmer-Variante erworben werden - ideal für die Vermietung an eine 2er-WG in dieser bei Studierenden besonders gefragten Lage.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erschliesst, sowie über einen praktischen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional um 20.800 EUR erhältlich und garantiert Ihnen einen sicheren und wettergeschützten Parkplatz direkt im Haus.

Dank der modernen Luftwärmepumpe profitieren Sie von einer energieeffizienten Heizlösung, die sowohl umweltschonend als auch kostenbewusst ist und Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten sichert.

URBAN WOHNEN. BESTENS ANGEBUNDEN. ALLES IN REICHWEITE.

Die Wohnanlage Cube West entsteht in der Nagillergasse 66 in der Höttinger Au - einer gefragten Wohnlage im Westen Innsbrucks, die urbanes Stadtleben mit hoher Alltagstauglichkeit verbindet. Die Nähe zur Universität, zur Innenstadt und zum Campus Technik macht den Standort besonders attraktiv für Studierende, Berufstätige, Singles und Paare.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Busverbindungen sind die Innsbrucker Innenstadt und weitere Stadtteile bequem und schnell erreichbar.

Für Erholung und sportliche Aktivitäten liegen der Inn mit seinen beliebten Spazier- und Radwegen sowie zahlreiche Grün- und Freizeitflächen direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig ermöglichen die gute Anbindung an die Kranebitter Allee und die Autobahn eine unkomplizierte Mobilität über die Stadtgrenzen hinaus.

Cube West vereint damit kurze Wege, moderne Urbanität und einen hohen Freizeitwert - eine Lage mit ausgezeichneter Lebensqualität und nachhaltigem Potenzial für Eigennutzer und Anleger.