Ein Wohntraum über den Dächern von Innsbruck - Exklusives Wohnen Bestlage von Hötting

120 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 08.11.2026, 10:22 Uhr | willhaben-Code: 1706208799
Bild 1 von 7 - Terrasse DG neu
Bild 2 von 7 - Küche1 1 Stock
Bild 3 von 7 - Wohnen
Bild 4 von 7 - Bad 1 Stock
Bild 5 von 7 - Loggia 1 Stock
Bild 6 von 7 - DG Wohnraum1
Bild 7 von 7 - DG Balkon
€ 1.100.000€ 9.166,67/m²

Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag. Claudia Elzenbaumer

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Balkon
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.100.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.166,67

Objektbeschreibung

Wohnen, wo Innsbruck von seiner schönsten Seite zu erleben ist.

In begehrter und absoluter Bestlage von Innsbruck-Hötting, in der Riedgasse, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die höchsten Wohnkomfort, stilvolle Eleganz und ein einzigartiges Panorama vereint.

Auf rund 120 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente, das mit seiner hochwertigen Ausstattung, durchdachten Raumaufteilung und besonderen Atmosphäre begeistert.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden, gesellige Abende und ein stilvolles Wohngefühl bietet. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung verleihen der gesamten Wohnung einen exklusiven Charakter. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und hochwertig.

Derzeit verfügt die Wohnung über zwei komfortable Schlafzimmer. Mit überschaubaren baulichen Adaptierungen besteht zudem die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen - ideal für Familien, Gäste oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Ein ganz besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich, der diese Immobilie zu etwas wirklich Außergewöhnlichem macht: Neben einer Loggia und einem großen Balkon erwartet Sie eine beeindruckende Terrasse mit rund 40 m², die mit einer atemberaubenden Aussicht begeistert. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und die Stadt Innsbruck.

Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, exklusiver Ausstattung, flexibler Raumgestaltung und außergewöhnlichen Freiflächen macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit am Innsbrucker Immobilienmarkt.

Die Lage in Hötting zählt zu den besonders begehrten Wohnadressen Innsbrucks. Sie verbindet ein angenehmes, gehobenes Wohnumfeld mit der Nähe zur Innenstadt und einer einzigartigen Lebensqualität.

Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen - mit viel Platz, traumhaften Außenbereichen und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein ganz besonderes Lebensgefühl.


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 1100000,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 1100000,00 Eur

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 33000,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 39600,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: b
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH

Unternehmen


Adresse
Raiffeisenplatz 46020 Innsbruck
KontaktMag. Claudia Elzenbaumer
Referenz ID0008000763

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willhaben-Code: 1706208799 | Zuletzt geändert: 08.11.2026, 10:22 Uhr

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