Einzigartige Dachterrassenwohnung mit unverbaubarem Ausblick

166 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 955665535
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Grundriss 1 von 1
€ 2.300.000€ 13.855,42/m²

IMMA - Immobilien Mark e.U.
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KontaktMag. Stephanie Mark

Objektstandort

Karl-Innerebner Straße, 6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    166 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    9
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.300.000
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13.855,42

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung vereint, was heute selten geworden ist: Großzügigkeit, Privatsphäre und einen Ausblick, der bleibt.

Auf rund 166 m² Wohnfläche entsteht hier ein Zuhause mit beeindruckender Weite. Aktuell ist die Wohnung als großzügige 3-Zimmer-Wohnung geplant, die Raumaufteilung kann zum derzeitigen Baustatus jedoch noch aktiv mitgestaltet werden. So entsteht kein Wohnkonzept von der Stange, sondern ein Zuhause, das zu Ihren Vorstellungen passt.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, hochwertigen Premium-Wohnanlage und bietet ein Wohngefühl, das man sofort spürt: ruhig, privat, lichtdurchflutet und dennoch stadtnah. Tageslicht aus allen vier Himmelsrichtungen, eine sonnige Südterrasse und der unverbaubare Ausblick machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort über den Dächern.

Auch die Ausstattung unterstreicht den Anspruch des Projekts. Geplant sind hochwertige, langlebige Oberflächen und moderne Ausführungsdetails. Je nach Baufortschritt sind zusätzliche Ausstattungswünsche wie Klimaanlage oder Kamin möglich.

Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und sorgt gemeinsam mit der barrierefreien Planung für komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, verbindet dieses Zuhause architektonische Qualität mit Alltagstauglichkeit, Ruhe und urbaner Nähe.

Eine Wohnung für Menschen, die nicht nur Quadratmeter suchen, sondern Raum, Licht, Aussicht und bleibende Qualität.

Sonstiges

Highlights auf einen Blick

  • ca. 166 m² Wohnfläche
  • aktuell als großzügige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung geplant (Grundrissvariationen möglich)
  • Grundriss noch individuell mitgestaltbar
  • Mitsprache bei der Ausführung je nach Baufortschritt möglich
  • sonnige Südterrasse
  • unverbaubarer Ausblick
  • Tageslicht aus allen vier Himmelsrichtungen
  • kleine, exklusive Premium-Wohnanlage
  • barrierefrei geplant
  • Aufzug direkt in die Wohnung
  • hochwertige, langlebige Ausstattung
  • Klimaanlage und Kamin auf Wunsch möglich
  • ruhige und dennoch stadtnahe Lage
  • 2–3 Stellplätze optional erwerbbar
  • Fertigstellung noch 2026
  • provisionsfreier Verkauf
  • mögliche Ersparnis bei Eintragungs- und Pfandrechtsgebühr bis EUR 500.000
  • kompetente Expertenberatung im Neubau


alle verfügbaren Wohnungen & Expose unter: KIS | IMMA

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
fGEE: 0,65
Heizung: Luftwärmepumpe

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Beim Sautner 1 b6071 Aldrans
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willhaben-Code: 955665535 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 10:30 Uhr

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