Penthouse mit 87 m² Dachterrasse und Bergblick in Igls
89,12 m²
4 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 21:50 Uhr | willhaben-Code: 1361256610
€ 1.079.000€ 12.107,27/m²
€ 394,78 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
6080 Igls, Innsbruck, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche89,12 m²
- Grundfläche1.037 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Dachterrasse
- Terrasse87,55 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.079.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 156,10
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 394,78
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12.107,27Objektbeschreibung
Penthouse mit 87 m² Dachterrasse und Bergblick - Igls, Igler Straße 59
Ganz oben, über den Dächern von Igls: Ca. 89 m² Wohnfläche auf einer Ebene, dazu eine umlaufende Dachterrasse von ca. 87 m² mit Blick auf Nordkette, Patscherkofel und den Kirchturm von Igls. Bodentiefe Verglasung, Altholz-Wandverkleidungen und eine offene Küche mit Kochinsel geben der Wohnung ihren Charakter. Lift, Keller und eigene Garage inklusive - sofort beziehbar.
Das Wichtigste auf einen Blick
- ca. 89,12 m² Wohnfläche · 4 Zimmer · Dachgeschoss mit Lift
- Dachterrasse ca. 87,55 m² · Südwest · Bergblick rundum · absolute Ruhelage
- eigene Garage (ca. 12,5 m²) inklusive · zweiter Tiefgaragenplatz optional mietbar
- Kellerabteil · Fahrradraum
- Baujahr 2007 · Massivbauweise · begrüntes Flachdach
- sofort beziehbar
Ausstattung
- offene Wohnküche mit Kochinsel, Einbauküche mit Dunstabzug
- Böden: Parkett und Fliesen · Wandverkleidungen aus Altholz im Wohnbereich
- Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche · Natursteinwand · WC mit Pissoir
- Gas-Zentralheizung
- Personenaufzug direkt ins Dachgeschoss
Kosten
- Kaufpreis EUR 1.079.000,-
- Monatliche Kosten EUR 394,78 - Betriebskosten 191,69 · Heizung 122,10 · Warmwasser 34,00 · USt 46,99
- zweiter Tiefgaragenplatz optional EUR 80,- monatlich
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Igls - Dorf am Berg, 15 Minuten von der Stadt
Die Igler Straße 59 liegt mitten im Ortskern von Igls, auf rund 900 Metern Seehöhe am Fuß des Patscherkofels. Igls ist das Villenviertel Innsbrucks geblieben, was es immer war: ruhig, grün, mit Blick auf die Nordkette - und trotzdem hat man alles, was man täglich braucht, in wenigen Gehminuten. Bus und Straßenbahn bringen Sie ohne Umsteigen in die Innsbrucker Innenstadt.
Verkehr
* Bushaltestelle 50 m · Straßenbahn (Linie 6) 500 m
* Autobahnanschluss A12/A13 ca. 1,1 km · Innsbruck Zentrum ca. 15 Autominuten
* Flughafen Innsbruck ca. 5,7 km
Nahversorgung & Alltag
* Bäckerei und Arzt 50 m · Supermarkt und Apotheke 75 m
* Volksschule 175 m · Kindergarten 200 m
* Bank, Bankomat und Post 100-200 m · Klinik ca. 1,2 km
Freizeit
Die Patscherkofelbahn, der Golfplatz Igls, der Lanser See und der Kurpark liegen praktisch vor der Haustür; Wander- und Mountainbikewege beginnen am Ortsrand, im Winter Skifahren, Rodeln und Langlaufen ohne Autofahrt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <2500m
Post <500m
Die Igler Straße 59 liegt mitten im Ortskern von Igls, auf rund 900 Metern Seehöhe am Fuß des Patscherkofels. Igls ist das Villenviertel Innsbrucks geblieben, was es immer war: ruhig, grün, mit Blick auf die Nordkette - und trotzdem hat man alles, was man täglich braucht, in wenigen Gehminuten. Bus und Straßenbahn bringen Sie ohne Umsteigen in die Innsbrucker Innenstadt.
Verkehr
* Bushaltestelle 50 m · Straßenbahn (Linie 6) 500 m
* Autobahnanschluss A12/A13 ca. 1,1 km · Innsbruck Zentrum ca. 15 Autominuten
* Flughafen Innsbruck ca. 5,7 km
Nahversorgung & Alltag
* Bäckerei und Arzt 50 m · Supermarkt und Apotheke 75 m
* Volksschule 175 m · Kindergarten 200 m
* Bank, Bankomat und Post 100-200 m · Klinik ca. 1,2 km
Freizeit
Die Patscherkofelbahn, der Golfplatz Igls, der Lanser See und der Kurpark liegen praktisch vor der Haustür; Wander- und Mountainbikewege beginnen am Ortsrand, im Winter Skifahren, Rodeln und Langlaufen ohne Autofahrt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <2500m
Post <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 87,55 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
- Barrierefrei
- Flachdach
Flächen
- Garagenfläche: 12.5 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoss
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2007
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 156,1 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 347,79 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 394,78 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1361256610 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 21:50 Uhr
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