Exklusive Gartenwohnung mit privatem Grünbereich

Die im Hochparterre gelegene Wohnung überzeugt durch eine Wohnsituation, die in Innsbruck nur selten zu finden ist. In zweiter Reihe zur Schützenstraße gelegen, genießt man hier die Vorzüge einer zentrumsnahen Lage bei gleichzeitig bemerkenswerter Ruhe und Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight ist der eigene, geschützte Garten, der von außen kaum einsehbar ist und dadurch einen außergewöhnlich privaten Rückzugsort bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen, ohne sich beobachtet zu fühlen. Gleichzeitig eröffnet sich vom Garten ein attraktiver Blick auf die umliegende Bergwelt und schafft damit ein Wohnambiente mit hohem Erholungswert.

Dank der Lage im Hochparterre sowie der geschützten Ausrichtung bleibt die Wohnung auch während der Sommermonate angenehm temperiert.

Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, kurzer Distanz zum Stadtzentrum, ruhiger Lage abseits der Hauptverkehrsströme und einem privaten Garten macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Innsbrucker Wohnungsmarkt. Sie vereint städtische Infrastruktur mit einem Maß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität, das ansonsten häufig nur in deutlich weniger zentralen Lagen zu finden ist. Gerade die Möglichkeit, mitten in Innsbruck einen nicht einsehbaren Garten als persönlichen Freiraum zu genießen, stellt eine seltene und besonders attraktive Wohnqualität dar.

Neu-Arzl zählt zu den beliebten Wohnlagen im Osten der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck. Der Stadtteil verbindet auf ideale Weise die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnatmosphäre. Als Teil des Stadtgebiets Arzl liegt Neu-Arzl zwischen dem historischen Ortskern von Arzl und dem Olympischen Dorf und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt.

Die Nahversorgung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien sowie die Straßenbahn verbinden den Stadtteil rasch und unkompliziert mit dem Innsbrucker Stadtzentrum und anderen Stadtteilen.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnstruktur mit viel Grün, gewachsenen Nachbarschaften und einer ruhigen Atmosphäre aus. Dadurch gehört Neu-Arzl zu jenen Wohnlagen, die besonders bei Familien, Berufstätigen und allen geschätzt werden, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.20 km
Grundschule 1.83 km
Realschule 1.67 km
Gymnasium 2.80 km
Hauptschule 3.05 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.11 km
Gaststätten 0.07 km

Verkehr
Flughafen 8.19 km
Fernbahnhof 1.22 km
Autobahn 2.78 km
Bus 0.11 km