Exklusives Penthouse mit unverbaubarem Panoramablick auf die Nordkette
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche117,06 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon31,24 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen unverbaubaren Panoramablick auf die Nordkette sowie die umliegenden Grünflächen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche, zwei nahezu eigenständige Master-Suiten mit privaten Badezimmern sowie zwei sonnige Balkone ermöglichen ein Höchstmaß an Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Als Erstbezug bietet die Wohnung zudem die seltene Möglichkeit, ausgewählte Ausstattungsdetails nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden und der Immobilie eine individuelle Handschrift zu verleihen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die hervorragende Infrastruktur, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Wandern, Radfahren oder Wintersport machen diesen Standort ganzjährig besonders attraktiv. Gleichzeitig ist die Innsbrucker Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Verbindung aus urbaner Nähe, alpiner Landschaft und exklusivem Wohnumfeld verleiht dieser Immobilie ihre besondere Qualität.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <2500m
Post <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:31,24 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 8.36 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2031-11-29
- Energiepass HWB: 48.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 125,76 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 624,9 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 624,9 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 72,5 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 72.5 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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