Großzügige 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitblick | LE CARAT

92,43 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 21.09.2026, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 930442651
Bild 1 von 11 - Grundriss Top 4
Bild 2 von 11 - Seitenansicht
Bild 3 von 11 - Frontalansicht
Bild 4 von 11 - Hinteransicht
Bild 5 von 11 - Frontalansicht Winter
Bild 6 von 11 - Ausblick Süden
Bild 7 von 11 - Ausblick Süden
Bild 8 von 11 - Ausblick Südenwesten
Bild 9 von 11 - Ausblick Südenwesten
Bild 10 von 11 - Ausblick Norden
Bild 11 von 11 - Ausblick Westen
€ 999.800€ 10.816,83/m²

OFA Immobilien GmbH
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KontaktElke Ramsak

Objektstandort

Anton-Rauch-Straße 23, 6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    92,43 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 999.800
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.816,83

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in dieser tollen Neubau-Terrassenwohnung! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 92,43 m² bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein komfortables und stilvolles Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die alle mit hochwertiger Ausstattung und viel Stauraum überzeugen. Zwei Bäder, darunter ein praktisches Gäste-WC, sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Der Wohnbereich ist besonders hell und einladend, dank der angrenzenden Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem einen Carport für Ihr Fahrzeug, einen Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen und einen Keller mit zusätzlichem Stauraum.

Lage

LE CARAT entsteht in begehrter Wohnlage von Innsbruck-Mühlau, in der Anton-Rauch-Straße 23. Der Stadtteil zählt zu den beliebtesten Adressen Innsbrucks und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe.

Die unmittelbare Nähe zur Nordkette bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig ist die Innsbrucker Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar - ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Kombination aus ruhiger, gewachsener Wohnstruktur und ausgezeichneter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Ausstattung

  • LE CARAT steht für hochwertige Bauweise und zeitlose Eleganz:- Nachhaltige Luftwärmepumpe- Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Energiegewinnung- Komfortable Fußbodenheizung- Edle Eichen-Holzparkettböden- Elektrisch betriebener SonnenschutzWohnkonzept:- 9 Eigentumswohnungen- 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen- Wohnflächen von ca. 32 m² bis 92 m²- Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen- Terrassenwohnungen mit großzügigen Außenbereichen- 9 überdachte Carport-Stellplätze- Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss- Fahrradraum- Private Kellerabteile für jede Wohnung
  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 21,67 m²
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: CARPORT

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 934400 Eur


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

OFA Immobilien GmbH
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Adresse
Erlerstraße 17-196020 Innsbruck
KontaktElke Ramsak
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willhaben-Code: 930442651 | Zuletzt geändert: 21.09.2026, 16:35 Uhr

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