LOH-BACH TOP C02 - provisionsfrei
40,14 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 18:15 Uhr | willhaben-Code: 2115280795
€ 439.000€ 10.936,72/m²
Objektstandort
6020 Innsbruck, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40,14 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche40,14 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon20,15 m²
- Garten78,7 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 439.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.936,72Objektbeschreibung
Der Lohbachweg gehört zu jenen Orten in Innsbruck, die man nicht nur wegen ihrer Lage schätzt, sondern wegen des Lebensgefühls, das sie vermitteln.
Ruhig gelegen, umgeben von Grünflächen und geprägt von einer entspannten Atmosphäre entsteht hier ein Zuhause fern vom hektischen Alltag — und dennoch mitten im Leben. Die Umgebung wirkt offen, freundlich und angenehm entschleunigt. Niedrige Bebauung, viel Freiraum und die Nähe zur Natur verleihen dem Stadtteil eine besondere Qualität.
Das Wohnprojekt umfasst zwei harmonisch gestaltete Häuser mit insgesamt 15 Wohnungen. Die überschaubare Größe der Anlage schafft eine angenehme, persönliche Wohnatmosphäre und verbindet Privatsphäre mit nachbarschaftlichem Miteinander.
Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen wurden mit dem Anspruch geplant, Räume zu schaffen, die den Alltag nicht nur begleiten, sondern bereichern. Klare Strukturen, fließende Übergänge und intelligent gedachte Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung und schaffen ein Wohngefühl, das Offenheit und Geborgenheit zugleich vermittelt.
Jede Wohnung versteht sich als Rückzugsort mit Charakter — modern, durchdacht und geschaffen für Menschen, die Wert auf Qualität, Atmosphäre und zeitgemäßes Wohnen legen.
Ruhig gelegen, umgeben von Grünflächen und geprägt von einer entspannten Atmosphäre entsteht hier ein Zuhause fern vom hektischen Alltag — und dennoch mitten im Leben. Die Umgebung wirkt offen, freundlich und angenehm entschleunigt. Niedrige Bebauung, viel Freiraum und die Nähe zur Natur verleihen dem Stadtteil eine besondere Qualität.
Das Wohnprojekt umfasst zwei harmonisch gestaltete Häuser mit insgesamt 15 Wohnungen. Die überschaubare Größe der Anlage schafft eine angenehme, persönliche Wohnatmosphäre und verbindet Privatsphäre mit nachbarschaftlichem Miteinander.
Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen wurden mit dem Anspruch geplant, Räume zu schaffen, die den Alltag nicht nur begleiten, sondern bereichern. Klare Strukturen, fließende Übergänge und intelligent gedachte Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung und schaffen ein Wohngefühl, das Offenheit und Geborgenheit zugleich vermittelt.
Jede Wohnung versteht sich als Rückzugsort mit Charakter — modern, durchdacht und geschaffen für Menschen, die Wert auf Qualität, Atmosphäre und zeitgemäßes Wohnen legen.
Lage
Leben am Bach. Leben im Gleichgewicht.
Der Lohbach unterstreicht das besondere Wohngefühl auf natürliche Weise: Das Wasser, die Wege entlang des Bachs und die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen einen Ort, an dem Bewegung und Erholung ganz selbstverständlich Teil des Alltags werden. Ob eine frühmorgendliche Laufrunde, ein Spaziergang am Abend oder eine Fahrradtour ins Grüne — hier beginnt Lebensqualität direkt vor der Haustüre.
Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung: Die Innsbrucker Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Straßenbahn und Bus sorgen zusätzlich für eine komfortable Verbindung zu Universitäten, Arbeitsplätzen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die nahegelegene Autobahnauffahrt ermöglicht darüber hinaus eine schnelle Anbindung über die Stadtgrenzen hinaus.
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen — mitten im Grünen und dennoch bestens vernetzt.
Der Lohbach unterstreicht das besondere Wohngefühl auf natürliche Weise: Das Wasser, die Wege entlang des Bachs und die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen einen Ort, an dem Bewegung und Erholung ganz selbstverständlich Teil des Alltags werden. Ob eine frühmorgendliche Laufrunde, ein Spaziergang am Abend oder eine Fahrradtour ins Grüne — hier beginnt Lebensqualität direkt vor der Haustüre.
Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung: Die Innsbrucker Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Straßenbahn und Bus sorgen zusätzlich für eine komfortable Verbindung zu Universitäten, Arbeitsplätzen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die nahegelegene Autobahnauffahrt ermöglicht darüber hinaus eine schnelle Anbindung über die Stadtgrenzen hinaus.
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen — mitten im Grünen und dennoch bestens vernetzt.
Ausstattung
- Stilvolles Wohnen mit Liebe zum Detail - Die Innenausstattung von LOH BACH ist das Herzstück Ihres neuen Zuhauses - sie vereint zeitgemäßen Komfort mit hochwertigen Materialien und liebevollen Details. Großformatige Fliesen, Eichen-Landhausdielen und edle Armaturen renommierter Marken setzen elegante Akzente und schaffen ein Wohngefühl von dauerhafter Qualität.Schon in der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen - sei es bei Grundrissen, Raumgrößen oder speziellen Ausstattungsdetails wie Steckdosen und Beleuchtung. Unsere Experten beraten Sie persönlich und kompetent, damit Ihre neue Wohnung optimal zu Ihnen passt.Im Mittelpunkt stehen immer Design, Energieeffizienz und Barrierefreiheit - für ein Zuhause, das Ihnen in jeder Lebenslage Komfort und Freude bietet.Nachhaltig leben - zukunftsorientiert wohnenBei "LOH-BACH" wurde bewusst auf eine umweltfreundliche und zukunftssichere Energieversorgung gesetzt. Mittels einer moderne Luftwärmepumpe gesetzt.Durchdacht geplant - mit Blick auf MobilitätGroßzügige Carports bieten komfortables Parken. Darüber hinaus ist ausreichend Platz für Fahrräder- ideal für den Alltag in der Stadt.
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 20,15 m²
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 78,7 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 44
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
Sparkassenplatz 56020 Innsbruck
Kontakt Moser Immobilien Holding GmbH
Referenz IDLOH-BACH TOP C02
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willhaben-Code: 2115280795 | Zuletzt geändert: 22.08.2026, 18:15 Uhr
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