Neubauprojekt "Das Igls" Penthouse

DAS IGLS verkörpert zeitlose elegante Architektur in

harmonischer Symbiose mit der alpinen Umgebung

und besticht durch einen spektakulären

Panoramablick über das Inntal sowie die umliegende

Bergwelt. Die zwei separat konzipierten Baukörper

vereinen höchste Ansprüche an Ästhetik,

Funktionalität und Nachhaltigkeit, um ein

Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu garantieren.

Bereits beim Betreten der Gebäude vermittelt der

offen gestaltete Vorraum zur Erschließung der

Obergeschosse durch seine besondere Ausrichtung

eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität. Im

Erdgeschoss stehen großzügige Allgemeinflächen

wie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Müllraum

sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung, während

die beiden Häuser jeweils über ein eigenes

Treppenhaus erschlossen werden. Die technische

Ausführung erfolgt in massiver Stahlbetonbauweise,

wobei Nachhaltigkeit durch ein zentrales

Wärmepumpensystem für Heizung und Warmwasser

sowie eine hauseigene Photovoltaikanlage auf dem

Dach großgeschrieben wird. Für behaglichen

Komfort in den Wohnräumen sorgt eine effiziente

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, ergänzt

durch hochwertige, vollflächig verklebte

Landhausdielen in Eiche, die den exklusiven

Charakter der Innenräume unterstreichen. Die

Stromversorgung wird zuverlässig über das Netz der

Innsbrucker Kommunalbetriebe AG oder einen

alternativen Anbieter sichergestellt. Dank moderner

Personenaufzüge, die in beiden Häusern von der

Tiefgarage im zweiten Untergeschoss bis hinauf ins

Dachgeschoss führen, ist ein barrierefreier Zugang

zu allen Ebenen gewährleistet, was den durchdachten

Objektbeschreibung Komfort dieses Ensembles perfekt abrundet.

Highlights:

- Unverbaubare Aussicht auf das Inntal und die Nordkette
- Zeitlos elegante Architektur
- Nachhaltige Bauqualität
- Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen
- Hochwertige Landhausdielen in Eiche in allen Einheiten
- Bäder ausgestattet mit Keramik von Villeroy & Boch und Armaturen von Grohe * Hauseigene Tiefgarage
- Photovoltaikanlage am Dach
- Effiziente Wärmepumpenbeheizung mit Unterstützung der Photovoltaik
- Provisionsfrei für den Käufer

Der Kurort Igls liegt auf einem sonnigen
Mittelgebirgsplateau nur rund 5 km von der
Landeshauptstadt Innsbruck entfernt und gilt als
einer der begehrtesten und exklusivsten
Wohnstandorte der Region. Die Wohnung
befindet sich in absoluter Bestlage direkt im
Zentrum von Igls, ist nach Süden ausgerichtet und
bietet in erhöhter Position einen freien Blick ins
Grüne. Das Dorfleben lässt sich bequem zu Fuß
genießen, gleichzeitig besteht eine unmittelbare
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der
charmante, ursprüngliche Charakter des Ortes
verbindet sich harmonisch mit der
ausgezeichneten Infrastruktur der Stadt
Innsbruck. Das Freizeit- und Sportangebot ist
ausgesprochen vielfältig: Zahlreiche Wanderwege
führen zu Almen und Gipfeln der Tiroler Bergwelt
und eröffnen beeindruckende Panoramablicke
auf Innsbruck sowie das Stubaital, Wipptal und
Inntal. Der Skiberg Patscherkofel erhebt sich
unmittelbar hinter dem Haus. Golfer profitieren
vom Angebot des Golfclub Innsbruck-Igls,
Pferdesportbegeisterten steht eine Reitanlage
zur Verfügung, ergänzt durch eine Tennishalle mit
Freiplätzen, das Badevergnügen am Lanser See
sowie zahlreiche Lauf- und Nordic-Walking-
Strecken. Internationale Bekanntheit erlangte Igls
durch die Olympische Winterspiele 1964 und die
Olympische Winterspiele 1976. Auch eine
gehobene Gastronomieszene ist hier vertreten.