Provisionsfrei: 4-Zimmer Wohnung mit großem Garten & Balkon | ca. 72 m² | Quartier Anna
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche72,42 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon10,52 m²
- Garten60,62 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Quartier Anna
Ein Zuhause für das echte Leben.
Ein Ort, an dem Kinder im Garten spielen, man den Tag entspannt im Freien ausklingen lässt und das Zuhause mehr ist als nur vier Wände.
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garten im Neubauprojekt Quartier Anna.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen - ideal für Familien oder alle, die sich zusätzlichen Raum und Lebensqualität wünschen. Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird zum zentralen Treffpunkt für gemeinsames Leben, Essen und Zeit miteinander.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit über 60 m², der zusätzlichen Freiraum bietet und die Wohnung perfekt erweitert - ob für entspannte Stunden im Freien, gemeinsames Essen oder einfach als Rückzugsort im Grünen.
Beispielwohnung:
* ca. 72,42 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Balkon ca. 10,52 m²
* Garten ca. 60,62 m²
* praktischer Abstellraum
Die Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Quartier Anna mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen.
Das Projekt überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine klare, zeitlose Architektur und ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnungen verfügen - je nach Einheit - über Balkon, Terrasse oder Garten und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Eckdaten:
* 33 Eigentumswohnungen
* ca. 33 m² bis 75 m² Wohnfläche
* 2-4 Zimmer
* Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten
* Tiefgarage vorhanden
Ausstattung:
* Ziegelmassivbauweise
* Gesamtenergieeffizienz A++
* Fußbodenheizung
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Photovoltaikanlage
* Raumhöhe bis zu 2,80 m
* Kellerabteile
Weitere Wohnungen verfügbar.
Der Kauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Gerne senden wir Ihnen alle Details und verfügbaren Einheiten zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <5000m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:10,52 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Flachdach
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 60,62 m²
- Kellerfläche: 9.24 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-06-19
- Energiepass HWB: 24.2 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2028
- Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden