Provisionsfrei: Bezug August- 3 Zimmer Terrassenwohnung
67,32 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 10.09.2026, 15:05 Uhr | willhaben-Code: 1336963784
€ 598.800€ 8.894,83/m²
Objektstandort
6020 Innsbruck, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche67,32 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 598.800
Maklerprovision: Provisionsfrei
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.894,83Objektbeschreibung
Diese wundervoll gelegene südöstlich ausgerichtete 3 Zimmer Terrassenwohnung mit rund 18m² Terrasse und einem rund 5,5 m² großen Balkon ist ideal für einen Single, ein Pärchen oder als Kapitalanlage geeignet.
Top 4 ist für alle die wert auf ruhiges Wohnen und dennoch die Vorzüge des städtischen Lebens legen und einen kompakten Grundriss wünschen.
Große Glaselemente ermöglichen helle, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Wohnqualität. Grundrissänderungen können nach Absprache mit dem verantwortlichen Planer gerne nach Maßgabe der Möglichkeiten berücksichtigt und realisiert werden.
Top 4 ist für alle die wert auf ruhiges Wohnen und dennoch die Vorzüge des städtischen Lebens legen und einen kompakten Grundriss wünschen.
Große Glaselemente ermöglichen helle, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Wohnqualität. Grundrissänderungen können nach Absprache mit dem verantwortlichen Planer gerne nach Maßgabe der Möglichkeiten berücksichtigt und realisiert werden.
Lage
Innsbruck Hötting West
Hötting ist eine nördlich des Inns gelegene Katastralgemeinde und Ortschaft von Innsbruck, nordwestlich der Innenstadt und am Fuß der Nordkette. Sie umfasst die statistischen Stadtteile Hötting, Höttinger Au, Hötting West sowie einen Teil der Hungerburg.
Die fußläufige Innenstadterreichbarkeit und top Infrastruktur macht diesen Stadtteil sehr beliebt bei Studenten und Familien.
Hötting ist eine nördlich des Inns gelegene Katastralgemeinde und Ortschaft von Innsbruck, nordwestlich der Innenstadt und am Fuß der Nordkette. Sie umfasst die statistischen Stadtteile Hötting, Höttinger Au, Hötting West sowie einen Teil der Hungerburg.
Die fußläufige Innenstadterreichbarkeit und top Infrastruktur macht diesen Stadtteil sehr beliebt bei Studenten und Familien.
Ausstattung
- Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und mittels Wärmepumpe beheizt, welche in Form einer Fußboden Zentralheizung wärmt.Eine individuelle Regelung der Wohn‐ und Schlafräume sowie Bad erfolgt jeweils über Raumthermostate. Die Fenster sind dreifach verglast und aus Kunststoff-Alu und erhalten einen elektrisch betriebenen außenliegenden Sonnenschutz (Raffstore). Die Sanitärgegenstände sind von namhaften Herstellern wie Laufen oä, die Echtholz Parkettböden werden verklebt verlegt und geölt, in den Bädern werden großformatige Feinsteinzeug Platten verlegt.Die Wohnanlage erhält eine moderne Schließanlage. Wohnungseingangstür, Briefkasten sowieAllgemeinräume sind mit dem gleichen Schlüssel zu sperren.
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 23,19 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
- Boden: Fliesenboden
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Heizungsart: Wärmepumpe
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2025
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 557000 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 39,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,57
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Erdwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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OFA Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1336963784 | Zuletzt geändert: 10.09.2026, 15:05 Uhr
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