Provisionsfrei: Gartenwohnung mit Terrasse | ca. 36 m² | Quartier Anna
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche36,12 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)0
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Garten30,84 m²
- Terrasse8,51 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Quartier Anna
Ein Zuhause für das echte Leben.
Ein Ort, an dem man den Tag im eigenen Garten beginnt, die Ruhe der Umgebung genießt und zuhause ankommt.
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit Terrasse und Privatgarten im Neubauprojekt Quartier Anna.
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen und durchdachten Grundriss, der viel Freiraum für individuelle Wohnideen bietet. Der helle Wohnbereich geht fließend auf die Terrasse und den eigenen Garten über und schafft so ein angenehmes Wohngefühl mit direktem Bezug ins Grüne.
Besonders hervorzuheben ist der Privatgarten mit über 30 m². Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden im Freien oder einfach ein eigener Rückzugsort im Grünen, hier entsteht zusätzlicher Wohnraum unter freiem Himmel.
Ein zusätzliches Lager bietet praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort im Alltag.
Beispielwohnung:
- ca. 36,12 m² Wohnfläche
- Offener Wohn-, Koch- und Schlafbereich
- Terrasse ca. 8,51 m²
- Privatgarten ca. 30,84 m²
- Lager ca. 4,54 m²
Auf Wunsch kann diese Wohnung auch als 2 Zimmer Variante ausgeführt werden. Dadurch lässt sich der Grundriss flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen.
Die Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Quartier Anna mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen.
Das Projekt überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine klare, zeitlose Architektur und ein stimmiges Gesamtbild.
Die Wohnungen verfügen je nach Einheit über Balkon, Terrasse oder Garten und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Eckdaten:
- 33 Eigentumswohnungen
- ca. 33 m² bis 90 m² Wohnfläche
- 1 - 4 Zimmer
- Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten
- Tiefgarage vorhanden
Ausstattung:
- Ziegelmassivbauweise
- Gesamtenergieeffizienz A++
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage
- Raumhöhe bis zu 2,80 m
- Kellerabteile
- Weitere Wohnungen verfügbar.
- Der Kauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
- Gerne senden wir Ihnen alle Details und verfügbaren Einheiten zu.
- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <5000m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 8,51 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Flachdach
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 30,84 m²
- Kellerfläche: 5.74 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-06-19
- Energiepass HWB: 24.2 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2028
- Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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