Provisionsfrei: Neubau Erstbezug: Penthouse in Saggen

63,31 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 09:26 Uhr | willhaben-Code: 1708831229
Bild 1 von 14 - Schlafzimmer
Bild 2 von 14 - Küche mit Essbereich
Bild 3 von 14 - Bild
Bild 4 von 14 - Eingangsbereich
Bild 5 von 14 - Bild
Bild 6 von 14 - Wohnzimmer
Bild 7 von 14 - Bild
Bild 8 von 14 - Badezimmer mit Fenster und freiem Nordkettenblick
Bild 9 von 14 - Südblick und viel Sonne, Ruhe
Bild 10 von 14 - Bild
Bild 11 von 14 - Bild
Bild 12 von 14 - Wundervolles Treppenhaus
Bild 13 von 14 - Lage
Bild 14 von 14 - Grundriss
€ 698.000€ 11.025,11/m²

OFA Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktElke Ramsak

Objektstandort

Gutenbergstraße 14, 6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    63,31 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Nutzfläche
    75,65 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    3,72 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 698.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11.025,11

Objektbeschreibung

Willkommen über den Dächern von Innsbruck!
Ihr neues Zuhause im Herzen von Saggen erwartet Sie!

Dieses charmante Neubau Penthouse begeistert mit seinem besonderen Flair und einer durchdachten Raumaufteilung auf 63,31 m² Wohnfläche. Zwei helle Zimmer - darunter ein gemütliches Schlafzimmer - sowie ein stilvolles Badezimmer schaffen eine Wohlfühloase mit modernem Komfort.

Im 5. Obergeschoss des Wohnhauses- bei welchem das Dachgeschoss neu erbaut wurde (MRG Teilanwendung) , bequem per Aufzug erreichbar, genießen Sie absolute Ruhe und zugleich einen beeindruckenden Panoramablick auf die majestätische Bergwelt. Der westseitige Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.

Die Nutzfläche beträgt 75,65m² - da aber Höhen unter 1,5m nicht zur Wohnfläche zählen- beträgt die rein Wohnfläche 63,31m².

Die Wohnung ist mit Echtholzböden sowie großformatigem Feinsteinzeug belegt, verfügt teilweise über eine Raumhöhe von über 3,3m ist zudem auch klimatisiert und daher auch in den Sommermonaten ideal nutzbar. Die Ausstattung ist als hochwertig zu bezeichnen- und der Lift bringt Sie bequem ins Dachgeschoss.

Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab, während die exklusive Ausstattung und die begehrte Lage im traditionsreichen Stadtteil Saggen urbanes Lebensgefühl mit Naturverbundenheit vereinen.

Ein Rückzugsort mit Stil und Seele - lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!

Lage

  • Region: Innsbruck
  • HIER BIN ICH ZUHAUSEDie Gutenbergstraße verläuft nur wenige Gehminuten vom Inn entfernt. Dies bietet eine ideale Umgebung für idyllische Spaziergänge und Entspannung. Kleine Park-und Grünflächen zum Verweilen findet man ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In nurwenigen Gehminuten sind eine Tram- und Bushaltestelle zu erreichen, von denen man direkt in Richtung historischer Altstadtgelangt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar. Dieser ruhige Standort bietet seinen BewohnerInnen eine sehr hohe Lebensqualität, insbesondere auch durch die umliegenden Naherholungsgebiete.

Ausstattung

  • Ausstattung im gehobenen Segment
  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 3,72 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: sofort


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

OFA Immobilien GmbH
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Adresse
Erlerstraße 17-196020 Innsbruck
KontaktElke Ramsak
Referenz IDPalais Gutenberg - Top 17
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