Traumhafte Terrassenwohnung mit Blick auf den Patscherkofel - Tiefgaragenabstellplatz inklusive
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70,02 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer4
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon15,93 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz in Igls
In ruhiger Lage von Igls, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur ca. 16 m² großen Terrasse. Die voll ausgestattete Küche verbleibt in der Wohnung. Es besteht die Möglichkeit durch das Einziehen einer Rigipswand ein weiteres Schlafzimmer zu erhalten.
Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche & WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Fußbodenheizung, Raffstores, Parkettböden, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz sind vorhanden. Baujahr ca. 2013.
Highlights:
ca. 70 m² Wohnfläche
Terrasse ca. 16 m²
Tiefgaragenplatz & Keller inklusive
Fußbodenheizung, Parkett, Raffstores
Voll ausgestattete Küche
Ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt - ruhige Lage und moderne Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Die Kaufvertragserrichtung ist an die Kanzlei Mag. Christian Pesl, Anichstraße 5a, 6020 Innsbruck gebunden. Die Kosten betragen 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. und Barauslagen.
Gerne berate und unterstütze ich Sie natürlich auch, sollten Sie eine Immobilie zum Verkauf haben!
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <2500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <2500m
Post <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:15,93 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 6.31 m²
- Garagenfläche: 12.38 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 4
- Stockwerk: 1. Etage / 1.OG
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-10-18
- Energiepass HWB: 48 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2013
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 46,22 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 328,71 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 359,95 Eur
- Stellplatzmiete: 12.56 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5 % des Kaufpreises zzgl.20% Ust und Barauslagen
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 75 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 87.56 Eur
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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