Villa Vito Top 8

85,56
4 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 01.08.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 1567840541
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€ 935.000€ 10.928,00/m²

Moser Immobilien Holding GmbH
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Unternehmen


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KontaktWolfgang Ullmann

Objektstandort

Schusterbergweg 34f, 6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    85,56 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    85,56 m²
  • Verfügbar
    2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    56,4 m²
  • Garten
    138,09 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 935.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.928,00

Objektbeschreibung

VILLA VITO - Exklusives Wohnen in sonniger Hanglage von Arzl

Eingebettet in eine sanfte Hanglage entsteht in Arzl die exklusive Kleinwohnanlage "Villa Vito" mit nur 11 hochwertigen Eigentumswohnungen für Menschen mit gehobenen Ansprüchen an Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit.

Das vielseitige Wohnungsangebot reicht von stilvollen 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und Paare bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen. Die durchdacht geplanten Grundrisse verbinden moderne Eleganz mit höchstem Wohnkomfort und schaffen ein Zuhause, das unterschiedlichsten Lebenskonzepten gerecht wird.

Die Architektur der Villa Vito vereint zeitgemäßes Design mit traditionellen, wohnlichen Elementen. Besonders die hochwertige Holzfassade verleiht dem Gebäude einen natürlichen Charakter und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. So entsteht ein einzigartiges Wohnambiente, das Moderne und Behaglichkeit auf elegante Weise miteinander verbindet.

Großzügig gestaltete Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume und bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die offenen Grundrisse vermitteln ein Gefühl von Weite und laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein.

Die modernen Küchen sind harmonisch in den Wohnbereich integriert und bieten ausreichend Platz für kulinarische Kreativität sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Besonderes Augenmerk wurde auf die privaten Freiflächen gelegt: Großzügige Terrassen und private Gärten schaffen wertvolle Rückzugsorte im Freien und bieten ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung - ob als Single, Paar oder Familie. Hier lassen sich warme Sommerabende bei einem Glas Wein genießen, während die Abendsonne die Umgebung in ein stimmungsvolles, goldenes Licht taucht.

Neben höchstem Wohnkomfort überzeugt die Villa Vito auch durch ihre nachhaltige Bauweise. Die ökologische Holzfassade, ressourcenschonende Baustoffe sowie ein modernes und energieeffizientes Heizsystem stehen für zukunftsorientiertes Wohnen und einen verantwortungsvollen Umgang mit natürlichen Ressourcen.

Villa Vito vereint exklusive Architektur, hochwertige Ausstattung, naturnahes Wohnen und nachhaltige Bauqualität zu einem Wohnprojekt, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

Lage

Arzl - Naturnah wohnen, urban verbunden

Arzl zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks und vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Stadt. Der charmante Stadtteil besticht durch seine besondere Atmosphäre - geprägt von Ruhe, Lebensqualität und einer angenehmen, unaufdringlichen Urbanität.

Hier treffen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten auf erholsame Rückzugsorte inmitten der Natur. Ob Wandern, Radfahren, Laufen oder entspannte Spaziergänge - die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien und zu bewusster Entschleunigung ein.

Gleichzeitig überzeugt Arzl durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Kinderkrippe, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten höchsten Wohnkomfort.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Die Innsbrucker Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und urbanem Leben ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Arzl verbindet auf ideale Weise Ruhe und Natur mit den Vorzügen urbanen Lebens - ein Wohnort für alle, die höchste Lebensqualität in einer der schönsten Lagen Innsbrucks suchen.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 56,4 m²
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 138,09 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: 2026

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,5
fGEE Energieklasse: A++

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Sparkassenplatz 56020 Innsbruck
KontaktWolfgang Ullmann
Referenz IDVILLA VITO Top 8
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willhaben-Code: 1567840541 | Zuletzt geändert: 01.08.2026, 10:20 Uhr

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