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Kitzbühel

"Elegante Residenz mit privatem Hallenbad in Kitzbühel - Ihr alpines Traumdomizil"

Name: "Elegante Residenz mit privatem Hallenbad in Kitzbühel - Ihr alpines Traumdomizil"
SKU: 1576172141
Price: 2660000 EUR
Availability: InStock

255 m²

5 Zimmer

Zuletzt geändert: 19.07.2026, 09:20 Uhr | willhaben-Code: 1576172141

€ 2.660.000€ 10.431,37/m²

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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InfosFirmenwebsite

Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
255 m²
Zimmer
5
Stockwerk(e)
1
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Carport
Keller
Fahrstuhl
Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.660.000

Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 10.431,37

Objektbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer ganz besonders charmanten Wohnung in einem Haus mit Geschichte und fußläufig ins Kitzbüheler Zentrum sind, dann sind Sie hier richtig.

Mitten in der Stadt im ersten Obergeschoss eines über einhundert Jahre alten Gebäudes finden Sie diese 5 Zimmer Wohnung mit einem außergewöhnlichen Flair.

Holzböden, wunderschöne Tischlerarbeiten, Einbauküche aus Holz, drei Schlafzimmer, ein extravagantes Badezimmer, dies sind nur einige Schlagworte für diese Immobilie.

Das ganz besondere an dieser Wohnung ist, dass Sie ein eigenes Hallenbad mit Sauna und Infrarotkabine ihr Eigen nennen können.

Das Nutzwertgutachten ist in Erstellung.

Lage

Region: Kitzbühel (Ort)
In einem historischen Anwesen gelegen mit traumhaften Blick in die Bergwelt und nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone von Kitzbühel entfernt steht diese Wohnung zum Verkauf.Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint.Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen dem Kitzbüheler Horn und der berühmten Hahnenkammabfahrt. Das Skigebiet ist weltberühmt und lässt keine Wünsche offen.Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in circa einer Stunde erreichbar.

Ausstattung

Zur Ausstattung zählen u.a.- Einbauküche mit Holzkasettendecke- Holzböden- hochwertige Tischlereinbauten- Wellnessbereich mit privatem Hallenbad, Sauna, Infrarotkabine- großzügige Terrasse - überdachter Stellplatz und freier Stellplatz- Möblierung wie im Exposé- Abstell-/Lagerraum ca. 12 m²- Lift
Fläche Balkon/Terrassen: 60,00 m²
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Ölheizung
Heizungsart: Gasheizung
Heizungsart: Solarheizung
Gäste-WC: 1

Flächen

Kellerfläche: 12.00 m²

Zusatzinformationen

Carport: 1
Autostellplatz frei: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Stellplätze: 2
Baujahr: 1907
Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 121

f_GEE: 1,51

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Unternehmen

Adresse

Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol