1-Zimmer Wohnung in Fieberbrunn zu verkaufen

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Zuletzt geändert: 25.08.2026, 09:57 Uhr | willhaben-Code: 859939086
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€ 175.000€ 5.303,03/m²
€ 154,51 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

s REAL - Rattenberg
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Unternehmen


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KontaktKatharina Weiskopf

Objektstandort

6391 Fieberbrunn, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    33 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport

Preisinformation

Kaufpreis€ 175.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 37,34
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 154,51
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.303,03

Objektbeschreibung

Diese TOP-ausgestattete 1 Zimmer-Wohnung in Fieberbrunn in Tirol ist bereit für neue Eigentümer.

Die hochwertige Ausstattung und der Blick auf das Kitzbüheler Horn machen die Liegenschaft zu einem echten Highlight. Mit Annehmlichkeiten wie Fliesen in Holzoptik, Fußbodenheizung, Einbauküche und Einbauschrank, integrierte Deckenleuchten, eine große Fensterfront in Richtung Süden und ein eigenes Carport bietet die neuwertige Wohnung alles für eine werthaltige Investition.

Verkehrsmäßig ist die Wohnung sehr gut angebunden. Mit dem Bus und dem Bahnhof erreichen Sie schnell und einfach Ihr Ziel. Auch für die Grundversorgung ist gesorgt. In der Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei.


Aktuell ist die Wohnung noch gut vermietet. Die Miete inkl. BK beträgt 660,- / Monat. 

Ausstattung dieser Immobilie:


  • großzügiger Wohnraum
  • Fliesen in Holzoptik,
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Carport


Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser Immobilie. Ich werde gerne mit dem aktuellen Mieter einen Termin für Sie vereinbaren. Das beigefügte Fotomaterial aus einer gleichwertigen Liegenschaft im Gebäude dient vorerst als Muster für Ihren ersten Eindruck.


Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung

Katharina Weiskopf, MA
Email:  katharina.weiskopf@sreal.at
Tel:      +43 664 8349607

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <9000m
Krankenhaus <8000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2028-07-14
  • Energiepass HWB: 57 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2019

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 37,34 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 137,07 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 154,51 Eur
  • Stellplatzmiete: 6.71 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 7.5 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage Ust: 0,75 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 8,25 Eur
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 52.21 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 57
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Rattenberg
s REAL - Rattenberg

Unternehmen


Adresse
Erlerstraße 106020 Innsbruck
KontaktKatharina Weiskopf
Referenz ID962/17604
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willhaben-Code: 859939086 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 09:57 Uhr

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