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Tirol

Kitzbühel

Alpiner Wohntraum in Ruhelage am Sonnberg

Name: Alpiner Wohntraum in Ruhelage am Sonnberg
SKU: 1277083292
Price: 980000 EUR
Availability: InStock

108 m²

4 Zimmer

Terrasse, Balkon

Zuletzt geändert: 01.08.2026, 14:17 Uhr | willhaben-Code: 1277083292

€ 980.000€ 9.074,07/m²

Engel & Völkers Kitzbühel

Unternehmen

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KontaktEngel & Völkers Kitzbühel

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

6365 Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4
Böden
Holz
Gesamtfläche
247 m²
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Parkplatz
Balkon
Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 980.000

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 9.074,07

Objektbeschreibung

Inmitten der Bergwelt von Kirchberg in Tirol befindet sich diese hochwertige Wohnung, sonnenverwöhnt und mit herrlichem Ausblick. Die im Jahr 2008 errichtete Immobilie besticht durch ihre gelungene Kombination aus Komfort, hochwertigen Materialien und alpinem Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt mit einer südöstlichen Ausrichtung, die ganztägig für natürliches Licht sorgt.

Highlights:

◆ Sonnige und großzügige Terrasse
◆ Angrenzender Gartenanteil
◆ Holzkamin
◆ Hochwertige Ausstattung
◆ Moderne Küchengeräte der Firma Siemens
◆ Personenaufzug
◆ Skikeller
◆ Großer Kellerraum
◆ Zwei Garagenstellplätze

Lage

Region: Kirchberg Brixen Westendorf
Kirchberg in Tirol zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienregionen der Alpen und überzeugt durch seine perfekte Kombination aus Natur, Lifestyle und erstklassiger Infrastruktur. Eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Kitzbüheler Alpen liegt der charmante Ort nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt und bietet damit sowohlRuhe als auch unmittelbare Nähe zu einem der exklusivsten Hotspots Österreichs.Das ganzjährig attraktive Freizeitangebot umfasst im Winter direkten Zugang zu einem der größten und modernsten Skigebiete Europas - der SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental - während im Sommer Wanderer, Biker und Golfer voll auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Dorfleben mit internationalem Flair.Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Innsbruck, Salzburg und München sind bequem mit dem Auto oder der Bahn erreichbar. Kirchberg bietet somit nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ideale Erreichbarkeit für nationale und internationale Gäste.

Ausstattung

Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen, Einbauschränke, Einbaumöbel, Möbiliert
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Fläche Balkon/Terrassen: 63,0 m²
Einbauküche
Boden: Dielenboden
Boden: Steinboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Gasheizung
Voll möbliert
Keller: vorhanden
Gäste-WC: Ja

Flächen

Gesamtfläche: 247,0 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3.0
Anzahl Badezimmer: 2.0
Anzahl Stellplätze: 2
Stellplatz: Freiplatz
Stellplatz: TIEFGARAGE
Baujahr: 2008

Preis und Detailinformation

Provisionspflichtige Immobilie
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40

f_GEE: 0,83

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

Engel & Völkers Kitzbühel

Unternehmen

Adresse

Jochberger Straße 116370 Kitzbühel