Anlageobjekt für Investoren
71,73 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 841258689
€ 469.000€ 6.538,41/m²
Objektstandort
6391 Fieberbrunn, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche71,73 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Verfügbar2023
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon6,3 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 469.000
Maklerprovision: 3 % + 20 % Mwst.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.538,41Objektbeschreibung
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BUY-TO-LET Wohnung mit 3 Zimmern
* 2 Schlafzimmer
* Wohnungsgröße 71,73 m²
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Lage
- Region: Tirol - Fieberbrunn
- Der Ort Fieberbrunn befindet sich in der Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal. Die Orte Kitzbühel und St. Johann in Tirol sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ganz besonders lässig wird es im Winter: Fieberbrunn ist Teil des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn mit rund 270 Pistenkilometern, weitere Skigebiete in der Nachbarschaft: Hochfilzen, St. Ulrich am Pillersee, St. Jakob in Haus und Waidring.Im Sommer sind 3 Bergbahnen in Betrieb und bei über 400 km Wanderwegen kann jeder die Natur pur genießen. Aber auch mehrere Badeseen und Freibäder, unzählige Radwege sowie Tennis- und Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung.Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:www.saalbach.com/de/winter/skigebietwww.fieberbrunn.atwww.pillerseetal.at
Sonstiges
Haftungsausschluss & Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé (insbesondere Flächenausmaße, Baujahr, Zustand, Betriebskosten, Mieteinnahmen und Renditeberechnungen) basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die SAGE Immobilien Real Estate GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Aufbereitung und Plausibilitätsprüfung keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit sowie für Tipp- oder Druckfehler wird ausdrücklich ausgeschlossen. Pläne, Grundrisse und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht zwingend maßstabsgetreu und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Das vorliegende Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern ist eine Vorinformation; maßgeblich ist ausschließlich der schriftliche Kauf- oder Mietvertrag. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit sowie für Tipp- oder Druckfehler wird ausdrücklich ausgeschlossen. Pläne, Grundrisse und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht zwingend maßstabsgetreu und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Das vorliegende Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern ist eine Vorinformation; maßgeblich ist ausschließlich der schriftliche Kauf- oder Mietvertrag. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ausstattung
- 2 Schlafzimmer, Wohn,- Küche, 2 Bäder, Balkon
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 6.3 m²
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Verfügbar ab: 2023
- Baujahr: 2023
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 899,42 Eur
- Heizkosten enthalten
- Stellplatzkaufpreis: 20000 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,77
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 841258689 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 09:00 Uhr
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