Anlegerobjekt - Exklusive neu ausgebaute, vermietete Wohnungen in Kitzbühel zu verkaufen
187 m²
5 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 22:06 Uhr | willhaben-Code: 2069414999
€ 1.490.000€ 7.967,91/m²
Objektstandort
Rennfeld 15, 6370 Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche187 m²
- Zimmer5
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Dachterrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.490.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.967,91Objektbeschreibung
Exklusive neu ausgebaute vermietete Wohnungen: Penthousewohnung ca. 124 m² und ca. 9 m² Terrassenfläche
2. Wohnung ca. 63 m² und ca. 6 m² Terrassenfläche
- Wunderschöne neu ausgebaute zwei 3 Zimmerwohnungen
- Beide Wohnungen mit Dachterrasse mit Blick Richtung Kitzbühler Horn
- Zentrale Lage
- Hochwertig ausgestattet
- Beide Wohnungen vermietet - bis 10/28 bzw. 04/31
- Küchen möbliert
- Mieteinnahmen: Netto/Jahr EUR 40.080 - 2,7% Rendite
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
2. Wohnung ca. 63 m² und ca. 6 m² Terrassenfläche
- Wunderschöne neu ausgebaute zwei 3 Zimmerwohnungen
- Beide Wohnungen mit Dachterrasse mit Blick Richtung Kitzbühler Horn
- Zentrale Lage
- Hochwertig ausgestattet
- Beide Wohnungen vermietet - bis 10/28 bzw. 04/31
- Küchen möbliert
- Mieteinnahmen: Netto/Jahr EUR 40.080 - 2,7% Rendite
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
Lage
Sehr gute Lage in Kitzbühel - Rennfeld 15
Stadtzentrum in 10 Minuten zu fuß erreichbar,
gute Erreichbarkeit von der Hauptverkehrsachse von und nach Kitzbühel
Stadtzentrum in 10 Minuten zu fuß erreichbar,
gute Erreichbarkeit von der Hauptverkehrsachse von und nach Kitzbühel
Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Tiefgaragenstellplätze in der angrenzenden Tiefgarage zu erwerben.
Kaufpreis Tiefgarage: 30.000 EUR/Stellplatz zzgl 20%Ust.
Besichtigung der Wohnungen jederzeit nach Abstimmung mit den derzeitigen Mietern möglich!
Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto zzgl. 20% Ust.
Kaufpreis Tiefgarage: 30.000 EUR/Stellplatz zzgl 20%Ust.
Besichtigung der Wohnungen jederzeit nach Abstimmung mit den derzeitigen Mietern möglich!
Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto zzgl. 20% Ust.
Ausstattung
- - Hochwertige Parkettböden, Badausstattung und Armaturen etc.- Perfekte Wohnungseinteilung- Wunderbare Dachterassen mit Blick auf das Kitzbühler Horn- Kaminanschluss in Penthousewohnung vorhanden- Vollmöblierte neue Küchen- Kellerabteil pro Wohnung vorhanden- Die Wohnungen sind perfekt geeignet als Betriebs- oder Mitarbeiterwohnungen
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 38
fGEE: 0,83
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Unterberger Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 2069414999 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 22:06 Uhr
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