Apartment direkt an der Piste | Ski in Ski out

59
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.02.2026, 19:55 Uhr | willhaben-Code: 773354711
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€ 690.000Kaufpreis

Engel & Völkers Kitzbühel
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Unternehmen


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KontaktEngel & Völkers Kitzbühel

Objektstandort

6365 Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 690.000
Maklerprovision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

In traumhafter Lage direkt an der Fleckalmbahn präsentiert sich dieses Apartment mit rund 59 m² Wohnfläche als ideales Rückzugsdomizil in der Kitzbüheler Bergwelt. Die Wohnung bietet echten Ski-in/Ski-out-Komfort und ermöglicht den unmittelbaren Einstieg in eines der renommiertesten Skigebiete der Alpen.

Der stilvolle Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre und eröffnet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Schlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en Suite mit großzügiger Badewanne und vermittelt höchste Ruhe sowie Privatsphäre. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein separates Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für behagliche Wärme.

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil und ein Lift zur Verfügung. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, direkter Pistennähe und beeindruckendem Panorama macht diese Immobilie zu einem seltenen Juwel in einer der begehrtesten Regionen Tirols.

Alle Angaben gemäß Eigentümer.

Lage

Kirchberg in Tirol zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienregionen der Alpen und überzeugt durch seine perfekte Kombination aus Natur, Lifestyle und erstklassiger Infrastruktur. Eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Kitzbüheler Alpen liegt der charmante Ort nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt und bietet damit sowohl Ruhe als auch unmittelbare Nähe zu einem der exklusivsten Hotspots Österreichs.

Das ganzjährig attraktive Freizeitangebot umfasst im Winter direkten Zugang zu einem der größten und modernsten Skigebiete Europas - der SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental - während im Sommer Wanderer, Biker und Golfer voll auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Dorfleben mit internationalem Flair.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Innsbruck, Salzburg und München sind bequem mit dem Auto oder der Bahn erreichbar. Kirchberg bietet somit nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ideale Erreichbarkeit für nationale und internationale Gäste.

Ausstattung

  • Möbiliert, Einbauküche, Bergpanorama, Blick ins Grüne
  • Balkonanzahl:2
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.0
  • Anzahl Badezimmer: 1.0
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Baujahr: 2003

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Engel & Völkers Kitzbühel
Engel & Völkers Kitzbühel

Unternehmen


Adresse
Jochberger Straße 116370 Kitzbühel
KontaktEngel & Völkers Kitzbühel
Referenz IDI-047ASJ-W-047ASJ
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 773354711 | Zuletzt geändert: 17.02.2026, 19:55 Uhr

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