Chaletwohnung Wilder Kaiser
125 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 20:52 Uhr | willhaben-Code: 1626127610
€ 1.900.000€ 15.200,00/m²
Objektstandort
6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer4
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.900.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15.200,00Objektbeschreibung
Im malerischen St. Johann in Tirol liegt diese exklusive Wohnung in einem Haus mit nur acht Wohneinheiten und einer Büroeinheit. Bereits beim Betreten spürt man die Hochwertigkeit des Wohnambientes und die durchdachte Gestaltung dieser Chaletwohnung.
Highlights:
- hochwertige Altholzverkleidungen
- exklusive Ausstattung und Möblierung der Firma Aufschnaiter
- Eichen-Landhausdielen
- Panorama-Terrassenfenster mit Raffstores
- Stühle von Freifrau
- Occhio-Leuchten
- Designküche mit Küchengeräten von Bosch und BORA-Herd
- Lounge Möbel im Außenbereich
- Personenaufzug
- eigener Kellerraum (ca. 14 m²)
Highlights:
- hochwertige Altholzverkleidungen
- exklusive Ausstattung und Möblierung der Firma Aufschnaiter
- Eichen-Landhausdielen
- Panorama-Terrassenfenster mit Raffstores
- Stühle von Freifrau
- Occhio-Leuchten
- Designküche mit Küchengeräten von Bosch und BORA-Herd
- Lounge Möbel im Außenbereich
- Personenaufzug
- eigener Kellerraum (ca. 14 m²)
Lage
- Region: St. Johann / Oberndorf / Kirchdorf / Erpfendorf
- St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales amFuße des "Wilden Kaiser Gebirges" und des "Kitzbüheler Horns"im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eineerstklassige Infrastruktur.Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter undSommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezuprädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Vorallem Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden einbreites, hochwertiges Angebot vor. Zehn Golfplätze im Umkreisvon 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowieBadeseen und Schwimmbäder bieten Erholung in einem derreizvollsten Landschaftsgebiete Tirols.Das familienfreundliche Skigebiet von St. Johann in Tirol mit 17Skiliften und 43 Kilometer Pisten, dazu die 3 Top Skigebiete inÖsterreich, Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental undFieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm sind in ca. 15 Autominutenzu erreichen.Der traumhaft weite Talkessel in St. Johann in Tirol bietet einausgezeichnetes Loipennetz und wunderschöneWinterwanderwege, Eislaufplätze und vieles andere mehr.Hervorragende traditionelle, regionale und internationaleKüche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besondersherzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einerbeliebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch denErwerb einer Immobilie zur Heimat wurde.Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zuerreichen. Die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St.Johann in Tirol entfernt.
Ausstattung
- Bergpanorama
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 3.0
- Anzahl Badezimmer: 2.0
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Baujahr: 2021
- Energieausweis EEB-Wert: 79.51 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 29
fGEE: 0,73
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Engel & Völkers Kitzbühel
Unternehmen
Adresse
Jochberger Straße 116370 Kitzbühel
KontaktEngel & Völkers Kitzbühel
Referenz IDI-00Z2K7-W-02YMOF
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willhaben-Code: 1626127610 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 20:52 Uhr
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