Charmante 3-Zi-Wohnung in Fieberbrunn mit Terrasse, Stellplatz & offener Wohnküche!

3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 2004739356
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€ 270.000€ 5.334,91/m²

s REAL - Kitzbühel
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Unternehmen


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KontaktFlorian Brutscher

Objektstandort

6391 Fieberbrunn, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    50,61 m²
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Terrasse
    6,48 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 270.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.334,91

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Marktgemeinde Fieberbrunn, Tirol! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50,61 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen - und das zu einem attraktiven Kaufpreis.

Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die offene Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Helle Fliesen und hochwertiger Laminatboden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die stilvollen Deckenleuchten setzen in jedem Raum charmante Akzente.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse - der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien zu starten. Für Ihren Komfort steht ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe garantiert eine bequeme Verkehrsanbindung, sodass Sie flexibel und schnell unterwegs sind. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen - von Ärzten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und einer Bäckerei. So profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung an das öffentliche Leben verbinden möchten. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und der naturnahen Ruhe Tirols in Fieberbrunn.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Wohnung. Ihr neues Zuhause in Fieberbrunn wartet auf Sie!

Florian Brutscher
Email:  florian.brutscher@sreal.at
Tel:      +43 664 78948791

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage

Die Wohnung in 6391 Fieberbrunn besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei. Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bushaltestelle sind ebenfalls bequem erreichbar - ideal für ein komfortables und vernetztes Leben in Tirol.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <7500m
Krankenhaus <9500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Flughafen <8500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 6,48 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizungsart: Elektroheizung

Flächen

  • Stellplatzfläche: 12.5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2035-05-09
  • Energiepass HWB: 94 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2012
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 5334,91 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 94
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,6
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Elektroheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Kitzbühel
s REAL - Kitzbühel

Unternehmen


Adresse
Erlerstraße 106020 Innsbruck
KontaktFlorian Brutscher
Referenz ID962/17628
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willhaben-Code: 2004739356 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 11:15 Uhr

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