Charmante Altbauwohnung mit viel Potential
124 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 1458689035
€ 525.000€ 4.233,87/m²
Objektstandort
6345 Kössen, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche124 m²
- Zimmer4
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 525.000
Maklerprovision: 3% zzgl. Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.233,87Objektbeschreibung
Lage
- Region: Tirol
- Kössen liegt im idyllischen Tiroler Unterland, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von Wandern, Radfahren und Skifahren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und zur Tiroler Kaiserregion macht Kössen zu einem begehrten Wohn- und Ferienort, der Naturverbundenheit und urbane Lebensqualität perfekt vereint.Diese Altbauwohnung ist ideal für alle, die zentrales Wohnen mit hohem Komfort, modernem Standard und großem Gestaltungsspielraum verbinden möchten.
Ausstattung
- Wohnung im Herzen von Kössen mit zentraler Lage, 2 helle und gemütliche Schlafzimmer, ein Masterbad und ein zweites Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Wohnfläche ca. 120 m² optimal geschnitten für Komfort und Flexibilität, zwei sonnige Balkone in Ost- und Süd-Ausrichtung mit herrlichem Ausblick Richtung Wilder Kaiser, sehr sonnig, letzte Modernisierung 2023, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept, unmöbliert, Kamin für gemütliche Atmosphäre, Beheizung mittels effizienter Gas-Zentralheizung, Altbaucharakter, großes Potential zur individuellen Gestaltung, zahlreiche kostenlose Stellplätze im Freien direkt vor der Haustüre vorhanden *HWB 48,10 fGEE 1,73*
- Fläche Balkon/Terrassen: 18,15 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Stellplatz: Freiplatz
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 48,1
fGEE: 1,73
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Cum Laude Immobilia GmbH
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willhaben-Code: 1458689035 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 15:10 Uhr
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