Dachgeschosswohnung an der Skipiste mit Kaiserblick
36,68 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:55 Uhr | willhaben-Code: 1565512293
€ 430.000€ 11.723,01/m²
Objektstandort
6370 Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche36,68 m²
- Zimmer2
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Balkon7,88 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 430.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11.723,01Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche ca. 37 m² große Dachgeschosswohnung unmittelbar an der Skipiste mit grandiosem Ausblick auf den Wilden Kaiser.
Mit den Skiern kann man bis zum und vom Grundstück wegfahren. Ski-in/Ski-out ist somit gegeben.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Schlafzimmer mit großen Einbauschränken, einem hinter dem Schlafzimmer befindlichen ausgebautem Dachraum, ideal für Kinder, einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche und dem Wohn-Essbereich mit kleiner Kochzeile.
Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den ca. 8 m² großen, Richtung Westen ausgerichteten Balkon, von welchem man einen wunderschönen Kaiserblick hat.
In dem Wohn- und Schlafraum wurde ein schöner Eichendielenboden verlegt und in dem Bad bereits die Bodenfliesen erneuert.
Die Tischlereinbauten sind im Kaufpreis inklusive.
Vor dem Haus steht ein PKW-Freistellplatz zur Verfügung und im Untergeschoss ist ein Kellerabteil und ein Abstellplatz für Ski vorhanden.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung und Heizkörpern in den Räumen der Wohnung.
Energiedaten: HWB 145 Klasse D, fGEE 1,91 Klasse D.
Verfügbar ab sofort.
Mit den Skiern kann man bis zum und vom Grundstück wegfahren. Ski-in/Ski-out ist somit gegeben.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Schlafzimmer mit großen Einbauschränken, einem hinter dem Schlafzimmer befindlichen ausgebautem Dachraum, ideal für Kinder, einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche und dem Wohn-Essbereich mit kleiner Kochzeile.
Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den ca. 8 m² großen, Richtung Westen ausgerichteten Balkon, von welchem man einen wunderschönen Kaiserblick hat.
In dem Wohn- und Schlafraum wurde ein schöner Eichendielenboden verlegt und in dem Bad bereits die Bodenfliesen erneuert.
Die Tischlereinbauten sind im Kaufpreis inklusive.
Vor dem Haus steht ein PKW-Freistellplatz zur Verfügung und im Untergeschoss ist ein Kellerabteil und ein Abstellplatz für Ski vorhanden.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung und Heizkörpern in den Räumen der Wohnung.
Energiedaten: HWB 145 Klasse D, fGEE 1,91 Klasse D.
Verfügbar ab sofort.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 7,88 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Kellerfläche: 2.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2025-09-28
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1970
Preis und Detailinformation
- 3,0 %
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 139
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,79
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
Immobilien Card

Referenz IDRG-0002801
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1565512293 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:55 Uhr
! Anzeige melden



