Dachgeschosswohnung im Tiroler Stil in Bestlage von Reith

129
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 17:45 Uhr | willhaben-Code: 1604988651
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€ 1.700.000€ 13.178,29/m²

Engel & Völkers Kitzbühel
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KontaktEngel & Völkers Kitzbühel

Objektstandort

6370 Reith bei Kitzbühel, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    129 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
    29 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.700.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13.178,29

Objektbeschreibung

Diese hervorragend durchdachte Dachgeschosswohnung vereint einen optimalen Grundriss mit dem unverwechselbaren Charme traditioneller Tiroler Architektur.

In sonniger und ruhiger Lage von Reith gelegen, eröffnet sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt und vermittelt ein Wohngefühl von besonderer Qualität.

Das großzügige Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, drei Bäder sowie drei sonnige Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl und einer Fläche von rund 40 m² - ein Raum, der durch seine warme Atmosphäre und seine Behaglichkeit besticht.

Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen herrliche Ausblicke auf die umliegenden Berge.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, einen Lift mit direktem Zugang zur Wohnebene, ein separates Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Ski- und Sportkeller.

Alle Angaben gemäß Eigentümer.

Lage

Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen, zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau. Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins.

Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum.

Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil.

Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km. Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.

Ausstattung

  • Blick ins Grüne, Bergpanorama
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 29,0 m²
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.0
  • Anzahl Badezimmer: 3.0
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Baujahr: 2006

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

Heizung

Heizung: Gasheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Jochberger Straße 116370 Kitzbühel
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