Dachgeschosswohnung mit schönem Bergblick

62
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.08.2026, 09:50 Uhr | willhaben-Code: 1194605979
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€ 425.000€ 6.854,84/m²

KITZIMMO - Real Estate - OG
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KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.

Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 425.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.854,84

Objektbeschreibung

Diese ca. 62 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines größeren in den 70er Jahren errichteten Mehrfamilienhauses und bietet einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm bis hin zu den Südbergen.
Die Wohnung selbst wurde 1987 im Zuge eines Dachbodenausbaus neu errichtet und befindet sich ruhig gelegen auf der Haus-Rückseite.

Die gepflegte Dachgeschosswohnung besteht aus Diele, 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, dem Wohnraum mit Einbauküche und Essbereich sowie einem großzügigen Balkon, welcher Richtung Osten ausgerichtet ist.
Hinter dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein ca. 16 m² großer Dachraum, welcher als Stauraum genutzt werden kann.

Mehrere große allgemeine Kellerräume für Ski, Fahrräder usw. stehen zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil ist nicht vorhanden.
Im Haus ist kein Lift vorhanden, die Wohnung ist im Dachgeschoss (4. Etage) gelegen.
Ein vor dem Haus angemieteter PKW-Freistellplatz kann übernommen werden.

Das Stadtzentrum befindet sich ca. 12 Gehminuten entfernt.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gelegen.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Teppichboden
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1987

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 220,00 Eur
  • 3,0 %
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Im Gries 276370 Kitzbühel
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