Designer Maisonette Wohnung mit großem Garten (06308)

145 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 16:03 Uhr | willhaben-Code: 1274004811
Bild 1 von 15 - KÜCHE
Bild 2 von 15 - KAMIN
Bild 3 von 15 - WOHNRAUM
Bild 4 von 15 - WOHNBEREICH
Bild 5 von 15 - COUCH
Bild 6 von 15 - Schlafzimmer
Bild 7 von 15 - BAD
Bild 8 von 15 - SAUNA
Bild 9 von 15 - SAUNA
Bild 10 von 15 - Pool
Bild 11 von 15 - GARTEN
Bild 12 von 15 - TERRASSE
Bild 13 von 15 - GARTEN KAISERBLICK
Bild 14 von 15 - AUSSENANSICHT
Bild 15 von 15 - KAISERBLICK
€ 1.990.000€ 13.724,14/m²

TEAM Höfinger GmbH
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Objektstandort

6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Wohnfläche
    145 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Marmor
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
    141 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.990.000
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13.724,14

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss begeistert mit einem traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie den Wilden Kaiser und bietet auf 145 m² alles für ein luxuriöses, entspanntes Leben.

Herzstück ist die offene Designerküche mit Kochinsel und begehbarem Abstellraum, ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Der angrenzende Essbereich bietet viel Platz für Familie und Freunde, während der Wohnbereich mit offenem Kamin Gemütlichkeit pur verspricht.

Ein flexibler Raum mit bodentiefen Fenstern lässt sich als Büro oder Gästezimmer nutzen - dank eigenem Bad ideal für Besucher. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

Über eine edle Holztreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich mit zweitem Kamin, Weinschrank und Panoramafenstern. Das Schlafzimmer mit Luxusbad bietet höchsten Komfort. Zwei großzügige Balkone in West- und Nordausrichtung eröffnen atemberaubende Ausblicke.

Die Alleinlage garantiert absolute Privatsphäre - ohne angrenzende Gebäude, perfekt zum Entspannen im eigenen Garten.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Ruheraum. Zwei Garagenplätze sowie ein BUS-System zur Lichtsteuerung komplettieren dieses einzigartige Angebot.
Ein Hausmeister kümmert sich um die Anlage - Sie müssen nur genießen.


Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohnfläche 145 m², Gartenfläche 141 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Kaiser & Hornblick, gemeinschaftlicher Wellnessbereich, BUS - System, Designer Küche, 2 Kamine, 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis EUR 1.990.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Region: Tirol

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Marmorboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 141,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Tiefgaragenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool: Ja
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • 3%
  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

TEAM Höfinger GmbH
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Adresse
Untere Gänsbachgasse 76370 Kitzbühel
Kontakt TEAM Höfinger GmbH
Referenz ID06308
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willhaben-Code: 1274004811 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 16:03 Uhr

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