Jetzt mit 40.000 Euro Preisvorteil: Charmante 3-Zimmer Gartenwohnung

72,90 m²
3 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 1339006984
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€ 590.600€ 8.101,51/m²

ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH
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KontaktAnela Yalcin

Objektstandort

Loferer Straße, 6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    72,90 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    Frühjahr 2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
  • Garten
    86,02 m²
  • Terrasse
    10,8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 590.600
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.101,51

Objektbeschreibung

Jetzt mit 40.000 Euro Preisvorteil: Top D0.01

Manche Entscheidungen fallen leichter, wenn man sich selbst ein Bild machen kann. In den Elbogen Höfen in St. Johann hast du jetzt die Gelegenheit dazu: Die beiden ausgewählten Wohnungen D0.01 und C0.04 sind bereits im Rohbau fertiggestellt und können besichtigt werden. Für diese Gartenwohnungen gilt jetzt: 40.000 Euro Preisvorteil beim Kauf - aber nur bis 30. November 2026.


Erstklassige Wohnqualität trifft auf edle Ausstattung

Die 2- bis 5-Zimmer Premiumwohnungen in den Elbogen Höfen vereinen allerhöchsten Wohnkomfort und stilvolle Zurückhaltung. Landhausdielen-Parkett, großformatige Fliesen und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für eine ruhige, hochwertige Atmosphäre, die auch noch in vielen Jahren Freude machen wird.



Große Panoramafenster holen das Licht und die Landschaft in die Räume. Platzsparende Hebe-Schiebetüren öffnen das Wohnen nach draußen - zum Garten, zum Balkon oder zur Dachterrasse. Durch die Anordnung in zweiter Reihe - geschützt durch eine Häuserzeile und moderne Schallschutzmaßnahmen - genießen Sie in allen drei Punkthäusern eine angenehme Wohnruhe, bei gleichzeitig sehr guter Anbindung. Besonders beeindruckend: Der spektakuläre Blick auf den Wilden Kaiser - eine Aussicht, die jeden Tag zum Genuss macht.


Zwischen täglichem Leben und Natur

Die Elbogen Höfe liegen dort, wo sich der Alltag ideal mit Erholung im Freien verbinden lässt. Das Zentrum von St. Johann ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Einkauf, Gastronomie, Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen liegen nah - und machen das Leben unkompliziert.

Gleichzeitig beginnt die Natur direkt vor der Haustür. Rad- und Wanderwege, die Panorama Badewelt, Tennisplätze und die Bergbahnen sind schnell erreichbar. Zwischen Kitzbüheler Horn und Wildem Kaiser gelegen, bietet die Region zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten - vom Spaziergang bis zum Skitag.

St. Johann steht für Lebensqualität ohne Hektik: eine gewachsene Gemeinde, gute Infrastruktur und ein aktives Miteinander. Die Elbogen Höfe sind für Menschen, die genau das suchen: ein Zuhause, das im Alltag funktioniert - und sich gleichzeitig nach dem perfekten Lebensmittelpunkt anfühlt.

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 10,8 m²
  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 10,8 m²
  • Keller: vorhanden
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gartenfläche: 86,02 m²
  • Kellerfläche: 3.96 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: Frühjahr 2027
  • Baujahr: 2025

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei
  • Stellplatzkaufpreis: 35000 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Elbogen Höfe

  • Wohnfläche
    49–110 m²
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH
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Leopoldstraße 1/46020 Innsbruck
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