Exklusive Maisonette-Wohnung in der "Kaiserresidenz" - Luxus trifft alpinen Charme - Ihr neues Zuhause in den Kitzbüheler Alpen

Willkommen in der prestigeträchtigen "Kaiserresidenz" im malerischen Ort Going am Wilden Kaiser! Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung (Top 02) vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der begehrtesten Regionen Österreichs.

Highlights auf einen Blick
Exklusives Neubauprojekt mit nur fünf Wohneinheiten im Herzen von Going am Wilden Kaiser
Traumhafte Lage zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Wilden Kaiser
Moderne Architektur trifft alpines Flair - stilvoller Natur-Holzparkett für verschiedene Wohnstile
Großzügige Wohnfläche auf zwei Ebenen - ca. 95 m² für höchsten Wohnkomfort
Helle Räume mit Panoramafenstern und atemberaubendem Bergblick
Private Terrassenbereiche für entspanntes Genießen in der Natur
Zusätzlicher Raum im Souterrain - ideal für einen Wellnessbereich oder Fitnessraum
Hochwertige Ausstattung für ein exklusives Wohngefühl

Luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung.

Erdgeschoss - Lichtdurchflutetes Wohnen mit Panoramablick
Mit einer Wohnfläche von ca. 58,30 m² empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem offenen Wohn-Koch-Essbereich, der durch große Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die majestätische Bergwelt. Hier genießen Sie entspannte Stunden in der Natur - sei es beim Frühstück mit Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages mit einem Glas Wein.

Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das stilvolle Badezimmer höchsten Komfort bietet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.

Souterrain - Ihr persönlicher Rückzugsort
Das Souterrain erstreckt sich über 36,72 m² und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen - ob als privater Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezonen oder als exklusiver Fitnessraum für Ihr tägliches Training. Auch als stilvolles Home-Office oder Gästezimmer bietet sich dieser Bereich perfekt an. Die angrenzende zweite Terrasse lässt Sie die frische Bergluft und die alpine Idylle jederzeit genießen.

Eckdaten auf einen Blick
Lage: Zentrum von Going am Wilden Kaiser
Wohnfläche: ca. 95 m² (EG: 58,30 m² + Souterrain: 36,72 m²)
Zimmer: 2 + vielseitig nutzbarer Raum im Souterrain
Badezimmer: 1 modernes Bad
Terrassen: 2 großzügige Terrassen mit Bergpanorama
Bodenbelag: Hochwertiger Natur-Holzparkett
Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz & Freistellplätze verfügbar
Kaufpreis: 741.000 EUR
Tiefgaragenplatz: 28.500 EUR
Freistellplatz: 15.000 EUR

Jetzt besichtigen und Wohnträume verwirklichen!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr exklusives Zuhause in der "Kaiserresidenz"!

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Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Going am Wilden Kaiser liegt zwischen den wunderschönen Kitzbüheler Alpen und dem mächtigen Wilden Kaiser. Das Dorf ist von etlichen Naturhighlights umgeben. Der Goinger Badesee, der idyllisch am Waldrand liegt und international zum schönsten Naturbadsee Tirols gekürt wurde, wird von den Naturquellen des Wilden Kaisers gespeist. Bis auf 24° C erwärmt sich das Wasser und bietet neben seinem weißen Strand auch einen Erlebnisspielpark mit der längsten Freiwasserrutsche Tirols.
Die Dorfkirche in Going gilt als eine der imposantesten Rokokokirchen in Tirol, die in ihrem Inneren zahlreiche barocke Schätze zu bewundern bietet. Auch international ist das Dorf bekannt, vor allem Fans der berühmten Sendung "Bergdoktor" kennen das Ortszentrum von Going am Fuße des Wilden Kaisers. Der wunderschöne Dorfplatz wird in jeder Folge ins vielbeachtete Bild gerückt. Auch das Lippizaner-Gestüt ist weltweit bekannt.

Weitere Highlights sind der Golfplatz, Hintersteiner See, die Welt der Moore im Naturschutzgebiet Wilder Kaiser und der Schleierfall, ein Hotspot für Extremkletterer, die Adrenalin lieben. Auch dank dem heißbegehrten "Stanglwirt", welcher seinen 400-jährigen Betrieb feiert, ist Going am Wilden Kaiser in der gesamten nationalen und internationalen Promiszene bekannt.

Auch im Winter können Sie sich von der atemberaubenden Natur mitten in den Kitzbüheler Alpen verzaubern lassen. Wunderschöne Weitwanderwege und Schneefelder laden zu gemütlichen Wanderungen oder Schneeschuhtouren ein.
Die anliegende SkiWelt "Wilder Kaiser - Brixental" ist eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit. 9 direkte Einstiegsorte mit über 288 perfekt präparierten Pistenkilometern, 90 moderne Bahnen, Panoramaausblicke auf über 70- 3000er Berge, 3 beleuchtete Rodelbahnen sowie Österreichs größtes Nachtskigebiet und vieles mehr bieten Ihnen den Winterspaß Ihres Lebens!