Exklusive Neubauwohnungen in Bestlage von Hopfgarten

56,79 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:35 Uhr | willhaben-Code: 861710199
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€ 560.000€ 9.860,89/m²

Engel & Völkers Kitzbühel
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KontaktEngel & Völkers Kitzbühel

Objektstandort

6361 Penningberg, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    56,79 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Terrasse
    75,83 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 560.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.860,89

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Hopfgarten entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt sechs exklusiven Wohneinheiten, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Architektur und Ausstattung erfüllt. Das Projekt umfasst Wohnungen unterschiedlichster Größen, wodurch sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktive Optionen geboten werden.

Ein besonderes Highlight stellen die zwei großzügigen Penthouse-Wohnungen dar, die mit exklusivem Wohngefühl und außergewöhnlicher Privatsphäre überzeugen. Alle Einheiten verfügen über großzügige Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die
beeindruckende Tiroler Bergwelt ermöglichen und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Parkettböden, edle Badezimmer sowie eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Bei der Auswahl der Materialien wird besonderer Wert auf Qualität, Langlebigkeit und modernes Design gelegt.

Das Gebäude wird nachhaltig und energieeffizient mittels moderner Wärmepumpe beheizt. Tiefgaragenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein weiterer großer Vorteil dieses Projekts
liegt in der Flexibilität: Die Grundrissgestaltung der Wohnungen kann derzeit noch individuell mitgestaltet werden, sodass persönliche Wohnbedürfnisse optimal berücksichtigt werden können.

Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz muss/sollte für 35.000 EUR dazu erworben werden.

Lage

Am sonnigen Fuß der Hohen Salve erstreckt sich die Markgemeinde Hopfgarten. Hier trifft man nicht auf Massentourismus, sondern findet einen Ort vor, der sich seine Identität bewahrt hat und jeden seiner Urlauber mit echter Gastfreundschaft empfängt.

Der traditionelle Ortskern wird unterstrichen mit seinen schmalen, gepflasterten Gässchen und der prächtigen, zweitürmigen Barockkirche - das Wahrzeichen von Hopfgarten. Hopfgarten am Fuße der Hohen Salve ist bekannt für die sonnigsten Hänge der gesamten SkiWelt Wilder Kaiser. Weite und bestens gepflegte Pisten sind Einsteiger und Familien ebenso geeignet wie für Genuss-Skifahrer. Mittels einer modernen 8er-Gondelbahn erreichen Sie direkt den Gipfel
der Hohen Salve (1.829m) und gelangen mitten in das einmalige Skiparadies der SkiWelt.

Ausstattung

  • Blick ins Grüne, Bergpanorama
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 75,83000183105469 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Keller: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 6.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.0
  • Anzahl Badezimmer: 1.0
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Baujahr: 2026
  • Energieausweis EEB-Wert: 42.0 (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50
fGEE: 0,75
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Jochberger Straße 116370 Kitzbühel
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Referenz IDI-0494Z2-W-0494Z2
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