Exklusive Terrassen-Wohnung in zentraler Ruhelage

104,55
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 12.05.2026, 09:53 Uhr | willhaben-Code: 1978088594
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€ 990.000Kaufpreis

KITZIMMO - Real Estate - OG
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KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.

Objektstandort

6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    104,55 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    33,84 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 990.000

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive und absolut neuwertige, 2021 fertiggestellte Gartenwohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche, ca. 48 m² Freifläche und etwa 34 m² Terrassenfläche.

Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Garderobe mit hochwertigen Einbauschränken, Gäste-Toilette, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Masterbedroom mit Bad en suite mit Dusche und Badewanne, zwei weitere komfortable Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche, dem Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich sowie Wohnlandschaft.
Umgeben ist die Wohnung von einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse, welche sodann in den Garten übergeht.

Das Apartment wurde bis ins letzte Detail hochwertig und exklusiv eingerichtet und ausgestattet.

Ein ca. 13 m² großes Kellerabteil sowie zwei übergroße Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert.
Vor dem Wohnhaus stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.

Das Bauvorhaben "living PLUS M" wurde in optimaler Wohnlage in St. Johann in Tirol errichtet und ist zentrumsnah und dennoch verkehrsberuhigt gelegen. Sämtliche Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Die moderne Architektur - umgesetzt mit natürlichen Materialien - fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Große Fensterflächen verleihen dem Apartment optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre.
Im Haus ist ein idealer Mix aus Vorsorge-, Single- und Familienwohnungen mit Top-Standards vorhanden.
Für Lage, Größe und Ausstattung ein absolut angemessener Kaufpreis.

Energiedaten: HWB 27 Klasse B, fGEE 0,65 Klasse A+.
Sofort verfügbar.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 33,84 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 13.32 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Tiefgaragenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 537,00 Eur
  • 3,0 %
  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,65
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Internet für Zuhause
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

KITZIMMO - Real Estate - OG
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Unternehmen


Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
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Referenz IDMG-0002463
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willhaben-Code: 1978088594 | Zuletzt geändert: 12.05.2026, 09:53 Uhr

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