Exklusives Penthouse in den Weinberg Residences am Sonnberg

147 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 20:52 Uhr | willhaben-Code: 1938774584
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€ 3.150.000€ 21.428,57/m²

Engel & Völkers Kitzbühel
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Unternehmen


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KontaktEngel & Völkers Kitzbühel

Objektstandort

6365 Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    147 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.150.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21.428,57

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Penthouse am Sonnberg vereint großzügiges Wohnen,

hochwertige Architektur und alpines Lebensgefühl in einer

außergewöhnlichen Lage. Sonnig und ruhig am Ende einer Sackgasse

gelegen, bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und eröffnet

einen herrlichen Blick auf Kirchberg und die umliegende Bergwelt.

Die ganztägige Sonneneinstrahlung, die idyllische Waldrandlage und die

besondere Ruhe machen das Penthouse zu einem privaten Rückzugsort

mit außergewöhnlicher Wohnqualität. Hochwertige Materialien, stilvolle

Details und ausgewählte Altholzelemente schaffen ein warmes,

authentisches Ambiente, in dem sich traditionelle alpine Gestaltung und

moderne Architektur harmonisch verbinden.

Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die den Wohnkomfort um

einen exklusiven Wellnessbereich ergänzt. Auch der Personenaufzug und

die hochwertige Ausstattung unterstreichen den Anspruch an Komfort

und Qualität.

Das Penthouse ist Teil der exklusiven Weinberg Residences, einem

hochwertigen Neubauprojekt mit insgesamt nur acht Wohneinheiten. Die

beiden architektonisch anspruchsvoll gestalteten Häuser befinden sich in

sonniger Bestlage am Sonnberg und wurden bewusst mit einer geringen

Anzahl an Einheiten konzipiert, um ein besonders privates und ruhiges

Wohnambiente zu schaffen.

Im vorderen Haus 1 befinden sich fünf Wohneinheiten, während das hintere

Haus 2 lediglich drei Wohnungen beherbergt. Beide Häuser verfügen über

einen Personenaufzug. Eine großzügige Garage ergänzt das Projekt und

bietet den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten.

Die Weinberg Residences verbinden exklusive Architektur, Privatsphäre,

hochwertige Ausstattung und die einzigartige alpine Umgebung

Kirchbergs. Mit dem Penthouse steht eine der besonderen Einheiten

dieses Projekts für Käufer offen, die Wert auf großzügiges Wohnen, Ruhe und einen außergewöhnlichen Blick über die Kitzbüheler Bergwelt legen.

Lage

Kirchberg in Tirol liegt malerisch im Herzen der Kitzbüheler Alpen und zählt zu den attraktivsten Wohn- und Ferienorten der Region. Der charmante Ort bietet eine gelungene Mischung aus traditionellem Tiroler Flair und moderner Lebensqualität. Nur etwa sechs Kilometer von der weltbekannten Stadt Kitzbühel entfernt, überzeugt Kirchberg mit einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Gastronomieszene.

Im Sommer wie im Winter bietet Kirchberg eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten: von weitläufigen Wander- und Radwegen über erstklassige Skigebiete bis hin zu ausgezeichneten Golfplätzen. Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in absoluter Sonnenlage am beliebten Sonnberg - einem der exklusivsten Wohngebiete Kirchbergs. Diese Hanglage besticht nicht nur durch ihre ganztägige Sonneneinstrahlung, sondern auch durch einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne auf eine gute Anbindung an das Zentrum und die Infrastruktur des Ortes verzichten zu müssen.

Kirchberg vereint alpinen Lifestyle, natürliche Schönheit und urbanen Komfort - ein Ort, an dem sich das Leben genießen lässt.

Ausstattung

  • Blick ins Grüne, Bergpanorama
  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 64,0 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.0
  • Anzahl Badezimmer: 2.0
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Baujahr: 2026

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Jochberger Straße 116370 Kitzbühel
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Referenz IDI-047T3N-W-047T3N
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willhaben-Code: 1938774584 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 20:52 Uhr

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