Gartenwohnung in bester Lage auf der Bichlalm

63
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 11.09.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 1782172392
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€ 450.000€ 7.142,86/m²

KITZIMMO - Real Estate - OG
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Unternehmen


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KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.

Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    28,11 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 450.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.142,86

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich in absoluter prominenter Top-Ruhelage im mittleren Bichlalmgebiet.

Vom Wohnraum und der ca. 28 m² großen teilweise überdachten Terrasse hat man einen schönen Ausblick auf die Bichlalm und die Südberge.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses.

Aufgeteilt ist die Wohnung in eine große Diele/Garderobe und ein Wohn/Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse und sodann in den kleinen Garten.

Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Ein knapp 3 m² großer Abstellraum ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung bedarf einer grundlegenden Sanierung, bietet dadurch aber enorm großes Potential, da man sich ein wirkliches "Schmuckstück" nach seinen eigenen Vorstellungen schaffen kann.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Skilift Bichlalm, der Golfplatz Eichenheim sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege.

Das 1968 erbaute Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Der ca. 2.600 m² große Garten der Wohnanlage kann mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Freistellplatz vor dem Haus.

Energiedaten: HWB 117, fGEE 2,19.
Sofort verfügbar.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 28,11 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Steinboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 2.00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2023-01-14
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1968

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 270,00 Eur
  • 3 %

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 117
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,19
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Im Gries 276370 Kitzbühel
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