Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Weitblick ( 04208 )

124,02
5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 13:05 Uhr | willhaben-Code: 820948878
Bild 1 von 4 - WOHNBEREICH
Bild 2 von 4 - TERRASSE
Bild 3 von 4 - AUSSICHT
Bild 4 von 4 - AUSSENANSICHT
€ 1.110.000€ 8.950,17/m²

TEAM Höfinger GmbH
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Kontakt TEAM Höfinger GmbH

Objektstandort

6395 Hochfilzen, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    124,02 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Fliesen
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    43,22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.110.000
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.950,17

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung entsteht in einem modernen Neubauprojekt mit 24 Einheiten in Hochfilzen. Hochfilzen ist nicht nur im Winter ein Paradies für begeisterte Langläufer sondern bietet Ihnen auch im Sommer traumhafte Wanderwege. Auf Grund der Lage erreichen Sie das benachbarte Fieberbrunn und somit den Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm in Kürze.

Diese 124,02 m² große Immobilie gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, vier Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Die 43,22 m² große Terrasse ist Richtung Westen ausgerichtet und bietet daher den ganzen Nachmittag Sonne.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein 6 m² großes Kellerabteil. Tiefgaragenstellplätze können separat erworben werden á EUR 25.000,-.


Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 124,02 m², Terrassenfläche 43,22 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, leichte Hanglage, sonnig, Tiefgaragenstellplätze á EUR 25.000,-, Kaufpreis EUR 1.110.000,-, HWB 41,1 fGEE 0,82

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Region: Tirol

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 43,22 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 5.99 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Tiefgaragenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • 3%
  • Stellplatzkaufpreis: 25000.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

TEAM Höfinger GmbH
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Unternehmen


Adresse
Untere Gänsbachgasse 76370 Kitzbühel
Kontakt TEAM Höfinger GmbH
Referenz ID04208
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willhaben-Code: 820948878 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 13:05 Uhr

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