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Tirol

Kitzbühel

Gemütliche Wohnung mit Kaiserblick

Name: Gemütliche Wohnung mit Kaiserblick
SKU: 2010379728
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

90 m²

4 Zimmer

Balkon

Zuletzt geändert: 27.09.2026, 13:55 Uhr | willhaben-Code: 2010379728

€ 399.000€ 4.433,33/m²

neuner.immo - Beratung & Verkauf

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KontaktThomas Neuner

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4
Heizung
Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

Parkplatz
Abstellraum
Balkon
9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000

Maklerprovision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 4.433,33

Objektbeschreibung

Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in St. Johann in Tirol befindet sich diese liebevoll mit Tischlerarbeiten ausgestattete Wohnung - ein Zuhause mit Charakter und gemütlicher Ausstrahlung.

Eine Garderobe im Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste.
Der gemütliche Wohnbereich mit Küche und Zugang zum großzügigen Balkon lädt zum Verweilen ein.

Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Autoabstellplätze. Ein allgemeiner Fahrrad- und Wäschetrockenraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Die Möblierung kann auf Wunsch und nach Vereinbarung übernommen werden - sofort ankommen und wohlfühlen.

Lage

Region: Tirol
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in bevorzugter Randlage von St. Johann in Tirol nur wenige Gehminuten vom lebendigen Ortszentrum und den Bergbahnen entfernt. Der Blick in Richtung Wilder Kaiser ist beeindruckend und verleiht der Wohnung ein ganz besonderes Panorama.St. Johann in Tirol zählt dank seiner offenen Talkessellage zu den sonnenreichsten Orten der Region. Die Umgebung bietet ein breites Freizeitangebot: moderne Liftanlagen, bestens präparierte Langlaufloipen, ein Eislaufplatz, unzählige Wander- und Radwege, Mountainbikestrecken, die beliebte Panorama Badewelt, Tennisplätze, ein Hochseilgarten sowie eine Boulderhalle - hier kommt jede Generation auf ihre Kosten.St. Johann gilt als das infrastrukturelle Herzstück der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und das Bezirkskrankenhaus sind schnell erreichbar - alles, was es für den Alltag braucht, liegt direkt vor der Tür. Die legendäre Gamsstadt Kitzbühel ist zudem nur etwa 10 Kilometer entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Diese Wohnung bietet u.a.:- Einbauküche- Tischlerarbeiten- Badezimmer mit Badewanne - großer Balkon- Gäste WC- gute zentrale Lage- Kellerabteil- 2 Autostellplätze- Abstellraum
Balkonanzahl:1.00
Fläche Balkon/Terrassen: 9,00 m²
Heizungsart: Fernwärme
Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

Autostellplatz frei: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Stellplätze: 2
Baujahr: 1978
Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 112

f_GEE: 1,59

Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

neuner.immo - Beratung & Verkauf

Unternehmen

Adresse

Sonnbergweg 14 , Top 26365 Kirchberg in Tirol

KontaktThomas Neuner

Referenz ID25-1013

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willhaben-Code: 2010379728 | Zuletzt geändert: 27.09.2026, 13:55 Uhr

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