Große Stadtwohnung im Herzen von Kitzbühel (03675)

Diese attraktive Wohnung in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Kitzbühel verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort und großzügigen Außenflächen. Das 1991 errichtete Gebäude präsentiert sich gepflegt; 2026 wurden die Fenster erneuert. Parkettböden und Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Ein Personenaufzug führt komfortabel in das erste Obergeschoss.

Auf ca. 96 m² Wohnfläche empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Daran schließt der offene Essbereich mit Küche und Wohnzimmer an. Die großzügige Verglasung schafft viel Tageslicht und eröffnet einen schönen Blick auf die Kitzbüheler Südberge. Ein Schwedenofen sorgt in der kalten Jahreszeit für zusätzliche Behaglichkeit.

Vom Essbereich gelangt man direkt auf die großzügige Südterrasse mit Blick auf den Hahnenkamm und die umliegende Bergwelt. Besonderes Highlight ist der dort befindliche Jacuzzi.

Auf der Westseite liegen zwei Schlafzimmer. Eines verfügt über ein Duschbad en suite und direkten Balkonzugang, dem zweiten ist ein separates Badezimmer mit Badewanne zugeordnet.

Ein Freistellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie eine allgemeine Waschküche komplettieren dieses attraktive Angebot in Kitzbühel.



Short Cuts: Wohnfläche 84,07 m², Balkon-/Terrassenfläche 24,45 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + separates WC , Hahnenkammblick, Aufzug, Kaufpreis EUR 1.395.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

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