Großzügige 6-Zi-Wohnung in Fieberbrunn mit Terrasse, 2 Bädern & 2 Stellplätzen!

6 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 09:48 Uhr | willhaben-Code: 1960595210
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€ 670.000€ 5.278,50/m²

s REAL - Kitzbühel
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Unternehmen


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KontaktFlorian Brutscher

Objektstandort

6391 Fieberbrunn, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    126,93 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Terrasse
    23,68 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 670.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.278,50

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 6391 Fieberbrunn, Tirol - einer charmanten und gepflegten 6-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126,93 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Familien oder alle, die Raum und Komfort schätzen.

Der lukrative Kaufpreis spiegelt die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Bädern, die jeweils mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet sind, sowie zwei separaten WC´s - ideal für den Alltag und Gäste.

Edle Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Zentralheizung mit Öl sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen traumhaften Berg-, Fern- und Grünblick bietet - perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur Tirols zu genießen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie und garantieren bequemes Parken.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Busverbindungen stellen eine einfache Verkehrsanbindung sicher, während Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei bequem zu Fuß erreichbar sind.

Diese gepflegte Wohnung in Fieberbrunn vereint Lebensqualität, Komfort und eine attraktive Lage - ein echtes Juwel für alle, die Tirol lieben. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause inmitten der wunderschönen Bergwelt!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Florian Brutscher
Email:  florian.brutscher@sreal.at
Tel:      +43 664 78948791

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage

Diese Wohnung in 6391 Fieberbrunn besticht durch ihre zentrale Lage. Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Familien und alle, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen. Ein perfekter Standort inmitten Tirols.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <7500m
Krankenhaus <9500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Flughafen <8500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 23,68 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Stellplatzfläche: 12.5 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass gültig bis: 2035-05-09
  • Energiepass HWB: 78 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2012
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 5278,5 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 78
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,81
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Kitzbühel
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Unternehmen


Adresse
Erlerstraße 106020 Innsbruck
KontaktFlorian Brutscher
Referenz ID962/17627
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willhaben-Code: 1960595210 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 09:48 Uhr

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